Семья в ипотечной ловушке - как оформить возврат материнского капитала и продать квартиру при разводе и неплатеже?

Вопрос №18903516 из г. Ханты-Мансийск
опубликован 25.11.2021, 18:24

Семья купила квартиру в ипотеку, они созаемщики. Доли были выделены 4 людям (родители и дети). Спустя время, они развелись, бывший муж, периодически не платит ипотеку. Из созаемщиков банк мужа исключить отказал. Продать квартиру и погасить ипотеку не могут. Можно ли как то оформить возврат материнского капитала и потом продать квартиру или как быть в такой ситуации?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Сиганова Катерина Викторовна

Юрист Казань

4.5 438 отзывов

Процедура возврата материнского капитала в ПФР (пенсионный фонд РФ) действующим законодательством не предусмотрен. Это можно сделать только через суд. Супруга может рефинансировать кредит в другом банке и таким образом попытаться остаться единоличным заемщиком по ипотеке. А по поводу не оплаты созаемщиком ипотеки можно обратиться в суд.

Ответственность созаемщика по ипотеке в браке сохраняется и после развода. Согласно Семейному кодексу Российской Федерации, заемщик и созаемщик в ипотеке при разводе имеют на недвижимость одинаковые права, как и на все прочее совместно нажитое имущество — раздел квартиры будет произведен в равных долях, если граждане не решат иначе, оговорив все нюансы в брачном или мировом договоре.

Решение выйти из созаемщиков может быть реализовано в большинстве случаев только через суд!

Для суда должны быть представлены неоспоримые доказательства невозможности дальнейшего участия в сделке.

25.11.2021, 18:35

Спасибо за помощь!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 6 минут