Требование на справки из наркологического и психоневрологического диспансера для продажи квартиры по генеральной доверенности - правомерно ли это?

Вопрос №18914070 из г. Санкт-Петербург
опубликован 30.11.2021, 13:24

Я продаю квартиру в Санкт-Петербурге по генеральной доверенности выданной сестре. Мне 84 годо сестре 81. Сестра живет в Александрове Владимирской обл. и я живу у нее в квартире (лежачий больной, выписался из квартиры в Санкт-Петербурге и прописан в Александрове) Покупатель по простой ипотеке в альфа банке. От меня риэлтор требует справки из наркологического и психоневрологического диспансера, которые я физически получить не могу. На сколько я знаю такие справки не влияют на осуществление сделки с недвижимостью по купле продаже. Риэлтор говорит, что эти справки требует страховая компания "Согласие", которая будет страховать ипотечную сделку Альфа-Банком. У меня вопрос правомерно ли такое требование, если сделка по продаже осуществляется по генеральной доверенности?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Азатян Эдгар Аветикович

Юрист Москва

4.2 533 отзывa

Такие справки нужны, для гарантии что продавец не имеет психических заболеваний, чтобы в последствий не было проблем и продавец не пыталась признать уже заключенную сделку недействительной.

30.11.2021, 13:31

Ответ не по существу вопроса.

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 6 минут

8 800 505-91-11

Юрист из города Тверь, стаж 15 лет

4.5 13 отзывов

Если в сделке по продаже недвижимости участвуют люди старше 65 лет, банки требуют справку из ПНД практически всегда, тоже самое и наркология. Можно оформить доверенность на получение данных справок.

30.11.2021, 13:30

Извините, но Вы не поняли мой вопрос.

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Богданова Александра Игоревна

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 16 лет

4.8 287 отзывов

Владимир, добрый день.

Риелтор требует справки из наркологического и психоневрологического диспансера не для страховой, а для покупателя и для банка, поскольку боится, что сделку могут оспорить, а банк сомневается по выдаче ипотечных денег.

Эти справки проблема для покупателя и банка.

Но если вы хотите чтобы сделка прошла, придётся получать.

30.11.2021, 13:31

Хотелось бы поподробней.

Спросить юриста