Собственникам 2 домов на одном участке разрешили покупку только одному - как решить проблему второго владельца?

Вопрос №19011440 из г. Оренбург
опубликован 13.01.2022, 16:41

Земельный участок был в аренде, но на нем стояли 2 дома в собственности 2 х человек по одной второй каждого дома. Один собственник подал документы на покупку этой земли в земельный комитет. Ему одобрели и продали. Через некоторое время когда второй собственник дома захотел приобрести этот участок, выяснилось что он уже в собственности и срок исковой давности прошёл. Как поступить в этой ситуации? Можно ли судиться с земельным комитетом и вернуть срок исковой давности? Почему участок продали только одному собс веннику без ведома второго.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Аверина Марина Яковлевна

Юрист Москва, стаж 15 лет

4.8 810 отзывов

Здравствуйте.

Срок можно восстановить, так как Вы недавно узнали о нарушении. Насчёт продажи участка с объектом, принадлежащем двумя собственниками, только одному собственнику - есть положительная судебная практика по обжалованию действий администрации.

14.01.2022, 20:23

Большое спасибо!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Возный Евгений Викторович

Юрист из города Москва, стаж 12 лет

4.7 2466 отзывов

Здравствуйте, судиться можно, срок исчисляется с того момента как вы узнали о своём нарушенном праве.

13.01.2022, 16:45

Ответ неполный.

Спросить юриста

Вантеева Марина Викторовна

Юрист из города Чебоксары, стаж 15 лет

4.5 25951 отзыв

Договор аренды, видимо, заканчивался. Вот собственник половины дома и подал заявление на выкуп участка. Все законно. Земля не принадлежала второму собственнику. Она - муниципальная. Поэтому уведомлять о приобретении в собственность земельного участка второго арендатора не нужно. Тут не поспоришь. Участок в аренде был. Статус - арендатор. Бесполезно судиться.

13.01.2022, 16:47

Ответ не по существу вопроса.

Спросить юриста

Иващенко Андрей Сергеевич

Юрист из города Воронеж, стаж 9 лет

4.8 522 отзывa

Вам в любом случае судится в этой ситуации. Почему участок полностью продали одному сособственнику? Для меня это тоже интересный вопрос. Поскольку, как вы говорите, здания на участке находились в общей долевой собственности, то и продажа участка должна была осуществляться в общую долевую собственность собственникам этих зданий.

13.01.2022, 16:55

Спасибо за понятный ответ!

Спросить юриста