Продажа комнаты в квартире, где живет несовершеннолетний ребенок - вопросы оформления и разрешений.

Вопрос №19051179 из г. Челябинск
опубликован 27.01.2022, 15:36

Продаю комнату в трехкомнатной квартире, где среди собственников других комнат есть несовершенолетний ребенок. Письма с уведомлением через почту России были направлены соседям месяц назад - уже вернулись обратно. У покупателя моей комнаты одобрена ипотека в банке, который признает только нотариально оформленные письма - правомерно ли это? И второй вопрос - нужно ли в данной ситуации получать разрешение опеки? Большое спасибо за ответ!

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Чередниченко Владислав Александрович

Адвокат Ростов-на-Дону, стаж 22 годa

4.5 104776 отзывов

Это правомерно, что банк требует нотариально заверенные документы.

Разрешение опеки необходимо на продажу доли ребенка в обязательном порядке.

27.01.2022, 15:39

Спасибо, буду знать.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Дацкевич Константин Евгеньевич

Юрист из города Нижний Новгород, стаж 5 лет

4.7 12363 отзывa

1.нОТАРИАЛЬНАЯ форма необязательна

Продавец вправе направить извещение участникам долевой собственности о намерении продать свою долю как через нотариуса (статья 86 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате), так и посредством почтового отправления

Письмо> ФНП от 31.03.2016 N 1033/03-16-3 (вместе с "Методическими рекомендациями по проверке нотариусом соблюдения преимущественного права покупки участника долевой собственности при удостоверении договоров по продаже доли в праве общей собственности на недвижимое имущество постороннему лицу", утв. решением Правления ФНП (протокол от 28.03.2016 N 03/16)

2.Разрешение органов опеки необязательно так как вы не продаете долю несовершеннолетнего.

27.01.2022, 15:40

То что нужно. Спасибо!

Спросить юриста