Застройщик не дает доступ к квартирам - новые жильцы не могут зайти в свои дома

Вопрос №19109797 из г. Архангельск
опубликован 17.02.2022, 03:08

Дом введён в эксплуатацию. Люди получают ключи и делают ремонты. Застройщик препятствует доступу к квартире, так как акт приёма передачи ещё не подписан. Ключ от подъезда не даёт, хотя часть людей уже живут практически. Это законно? Мне надо показывать покупателям.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кашапов Ренат Закуанович

Юрист Новосибирск, стаж 20 лет

4.6 12790 отзывов

Здравствуйте Яна

Оформленный (подписанный) акт приема передачи, подтверждает передачу вещи или предоставление доступа к квартире, в некоторых случаях подтверждает и состояние переданной вещи/квартиры.

17.02.2022, 03:18

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 9 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 556. Передача недвижимости

8 800 505-91-11

Юрист из города Феодосия, стаж 18 лет

4.8 8897 отзывов

Яна, если акт приема передачи квартиры Вами не подписывался, застройщик вправе отказать Вам в выдачи ключей от квартиры.

ГК РФ Статья 556. Передача недвижимости

1. Передача недвижимости продавцом и принятие ее покупателем осуществляются по подписываемому сторонами передаточному акту или иному документу о передаче.

Если иное не предусмотрено законом или договором, обязательство продавца передать недвижимость покупателю считается исполненным после вручения этого имущества покупателю и подписания сторонами соответствующего документа о передаче.

Уклонение одной из сторон от подписания документа о передаче недвижимости на условиях, предусмотренных договором, считается отказом соответственно продавца от исполнения обязанности передать имущество, а покупателя - обязанности принять имущество.

17.02.2022, 03:26

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста