Как выселить арендатора после приобретения территории ООО?
Вопрос №19122679
из г. Санкт-Петербург
опубликован 21.02.2022, 13:00
опубликован 21.02.2022, 13:00
ООО приобрело у города в собственность территорию, которую на данный момент занимает сторонний арендатор. Какие действия должно предпринять ООО, чтобы выселить с этой территории арендатора?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Для начала внимательно изучать договор аренды и искать основания для его расторжения и выселения (например, за неоплату или неполную оплату аренды). Ибо, согласно пункту 1 статьи 617 ГК РФ, переход права собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления, пожизненного наследуемого владения) на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды. Так что сам по себе факт приобретения территории в собственность ООО ещё не означает возникновения у ООО права выселить всех предыдущих арендаторов. Такие дела.
21.02.2022, 13:02
Оценка автора вопроса:
Спасибо, буду знать.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 457 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 977
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 586
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 654
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5
1 265
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.6
1 426
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.9
5 416
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 010
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 624
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Я приобрела нежилое помещение. Но арендатор не хочет выезжать. Что надо сделать для того, чтобы они съехали.
Арендодатель хочет присвоить построенный магазин на его земле - как защитить свои права?
«Может ли юридическое лицо выселить предпринимателя без предварительного уведомления?»
Арендаторы нежилых помещений используют двор многоквартирного жилого дома для парковки автотранспорта. Имеют ли они на это право?
Магазин на арендованной земле с проблемой изъятия - что делать?
Можно ли назвать частной собственностью арендатора арендованный участок земли? Заранее спасибо!
Предмет доказывания - наличие регистрации договора аренды в органах юстиции.\n\nДоказательства для ПАО «Гигант»:\n1.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут