Освобождение от налога на доходы при продаже жилья для семей с двумя детьми - возможно ли его получить при наследстве и продаже квартиры в течение 5 лет?

Вопрос №19126540 из г. Орёл
опубликован 22.02.2022, 16:45

Освобождение от уплаты налога на доходы физических лиц от продажи жилья для категории граждан с двумя детьми. У меня две квартиры в ЦФО. Одна квартира 44 кв.м. В собственности 5 лет. Я одна 1/1 хозяйка. Не в браке. У меня 2 детей. По завещанию в ноябре 2020 добавилась еще квартира 40 кв.м., тоже я единоличная собственница. Я в феврале продала ее, ее стоимость, это 20% стоимости покупаемой в ипотеку квартиры в Москве 48 кв.м. Как только сделка будет заключена. Перепрописываю детей тоже в Москву. И продаю свою основную квартиру (44 кв.м.) и частично погашаю основной долг по ипотеке. Вопрос. Я могу как семья с двумя несовершенолетними претендовать на освобождение от налога при продаже квартиры, которой владела менее 3 лет по завещанию?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65617 отзывов

Ту, что продадите 44 кв.м. ,с неё не платите, так как более 5 лет в собственности.

С 40 кв.м. квартиры, да, можете, если купите большей площади квартиру, после продажи...

по п.2.1. ст.217.1 НК РФ.

22.02.2022, 18:05

Выражаю признательность за помощь.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества

Москвитина Валентина Витальевна

Юрист из города Ртищево

4.8 5837 отзывов

Нет, не можете. Наличие детей не освобождает от уплаты налога на доходы физических лиц. Но вы можете воспользоваться правом на вычет 1000000 руб, тем самым уменьшив налоговую базу и сумму налога.

22.02.2022, 16:47

меня интересует применение Федерального закона от 29.11.2021 № 382-ФЗ в данной ситуации. про вычеты при покупке и продаже давно знаю.

Спросить юриста