Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Елена

Задано вопросов 14, из них VIP - 0

Москва, 12.03.2022, 07:53

Продажа квартиры с совладельцами за 1,5 млн - Какова роль налогов для доли в 3/16 и дохода в 280 тысяч?

Вопрос №19167167 из г. Саратов
опубликован 12.03.2022, 07:53

В квартире 2 собственника, хотим продать всю квартиру. За 1,5 млн. Моя доля в квартире 3/16,мой доход 280 тысяч. Нужно ли платить налог?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65722 отзывa

От дохода 1 млн отнимаете. 500 000 рублей 13% в пропорции 3\16 Ваша доля к уплате налога.

Ваш доход значения не имеет.

Есть вычеты, сроки владения, освобождения от уплаты..

12.03.2022, 09:20

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Бычкова Нина Васильевна PRO

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.8 49309 отзывов

Налог вы платите, если не владели собственностью менее 5 лет, а не от суммы. Если владели более 5 лет, то не платите.

12.03.2022, 07:56

Спросить юриста

Бармалейкин

Пользователь

4.4 30684 отзывa

Налог у вас возникнет к оплате если вы владели имуществом менее 5 лет. Покупатель платит налог от суммы покупки за вычетом 1 млн. руб.

12.03.2022, 08:07

Спросить юриста

Роганин Валентин Викторович

Юрист из города Саратов, стаж 15 лет

5.0 153 отзывa

Алена, судя по вопросу, вы владеете квартирой менее 5 (в некоторых случаях 3) лет.

Если так, то у вас получается следующее начисление:

Ваша доля вычета ("необлагаемая" сумма) - 187500 рублей (3/16 от 1 миллиона);

Ваш доход от продажи вашей доли - 281250 рублей (3/16 от 1,5 миллионов);

Таким образом, вычитаете из вашего дохода "необлагаемую сумму" (вычет), получаете 93750 - это ваш доход, подлежащий налогообложению.

Соответственно, НДФЛ - 13 процентов от этой суммы - составит 12 187,5 рублей. Это и будет ваш налог.

Повторю, это при условии, что доля у вас в собственности менее 5 лет (в некоторых случаях трех).

12.03.2022, 22:31

Спасибо большое

Спросить юриста

Похожие темы:
Собственник квартиры
Доля в квартире

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 58 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Продажа квартиры с совладельцами за 1,5 млн - Какова роль налогов для доли в 3/16 и дохода в 280 тысяч?

Похожие вопросы