Как решить проблему с задолженностью за коммунальные услуги в новой квартире на вторичном рынке?

Вопрос №19172813 из г. Смоленск
опубликован 14.03.2022, 13:46

Question

В ноябре месяце купила квартиру на вторичном рынке, подписали договор купли-продажи, документы на право собственности пришли тоже в ноябре. По договору старые хозяева должны были жить ещё месяц. Но у них не получалось заехать в другу квартиру, и мы договорились что они поживут ещё немного но оплатят все коммунальные услуги. Они их оплатили со своей банковской карты. Когда съехали подписали передаточный акт. Так как они не передавали показания счётчиков за воду платили по нормативам. У них была задолженность. И теперь горводоканал повесил эту задолженность на меня, так как сказал что я лично со своих счетов должна была платить, а так как платили они, это значит что они гасили свою задолженность. В итоге я должна не с момента подписания передаточного акта а с момента перехода права собственности. Правомерно ли это? И что делать?

Панфилов Анатолий Федорович · Accepted Answer

С момента перехода права собственности обязанность оплаты за Вами.
Все остальное - это Ваши отношения с бывшими собственниками, Вы вправе им претензии выставить и взыскать уплаченное Вами.

Каравайцева Елена Александровна · Answer

Правомерно. Вы сможете взыскать выплаченную вами задолженность за Вычетом своей части.

Колотуша Дмитрий Виталиевич · Answer

Добрый день!

Обязанность по содержанию жилого помещения наступает с момента приобретения права собственности на жилое помещение, так что вы обязаны были оплачивать коммунальные услуги.

Корнеев Дмитрий Евгеньевич · Answer

Водоканал правильно трактует события. Но вы можете взыскать определенную сумму с проживающих за период с момента смены собственника, до моменты снятия с рег. учета в квартире.

Как решить проблему с задолженностью за коммунальные услуги в новой квартире на вторичном рынке?

Похожие вопросы

Когда начать оплачивать коммунальные платежи при покупке квартиры у застройщика после сдачи дома в эксплуатацию?

Оспаривание включения счета за воду в новостройке до установки счетчиков - правомочность и возможность обжалования начислений

Кто должен оплатить коммунальные платежи за январь 2012 года при покупке квартиры?

Когда нужно начинать оплачивать ЖКХ при приобретении квартиры

Права покупателя при покупке квартиры в ипотеку - замена оборудования и передача ключей

Продавец не соблюдает условия договора - как защитить свои права на купленную квартиру?

Процесс начисления коммунальных платежей новым собственником квартиры - основные моменты и правила

Как определить момент начала оплаты коммунальных услуг при покупке вторичной квартиры?

Сроки подписания передаточного акта - вопросы и возможные последствия

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59