Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Возможно ли отложить передачу ключей покупателю при продаже жилья?

Вопрос №19225242 из г. Краснодар
опубликован 28.03.2022, 10:57

Если продавец не имеет другого жилья, кроме того, которое продаёт, то ему, естественно, нужны деньги на покупку нового дома. Причём, дом, он возможно, будет покупать в другом городе и на деньги от продажи имеющегося дома.

Возможно ли получить деньги от покупателя, а ключи отдать ему позже, после покупки нового дома и перевозки своих вещей и мебели? Сколько на это даётся времени по законодательству? Или об этом можно только договориться устно с покупателем?

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Бахтин Сергей Владимирович

Адвокат Орёл, стаж 21 год

4.8 23203 отзывa

Если ДКП не установлен срок, в течение которого продавец должен освободить проданную квартиру, то предполагается, что он обязан это сделать в разумный срок. По общему правилу делового оборота разумный срок не должен превышать 30 дней с момента государственной регистрации перехода права собственности на жилое помещение.

28.03.2022, 11:03

Спасибо.

Задать вопрос юристу

6 юристов дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2

Статья 549. Договор продажи недвижимости

Криухин Николай Валерьевич

Юрист из города Йошкар-Ола, стаж 25 лет

4.6 81454 отзывa

Все вопросы такого рода решаются только путем переговоров, обязанности нет.

28.03.2022, 10:58

Спасибо.

Спросить юриста

Сакунова Юлия Александровна

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.8 36048 отзывов

ГК РФ не регулирует данный срок. Советую прописать срок выезда или физического освобождения в ДКП, в акте приема-передачи или в отдельном соглашении.

28.03.2022, 10:58

Спасибо.

Спросить юриста

Василенко Александра Ивановна

Адвокат из города Ростов-на-Дону, стаж 10 лет

4.8 504 отзывa

Законодательство это не регулирует. Это надо прописывать в договоре с покупателем. Указывать, в какой срок вы передаточный акт заключите, по которому передадите жилье и ключи, все по согласованию сторон.

28.03.2022, 10:59

Спасибо.

Спросить юриста

Парфенов Валерий Николаевич

Юрист из города Новокузнецк, стаж 30 лет

4.8 80127 отзывов

Сколько на это даётся времени по законодательству

На этот счет в законодательстве ничего не сказано. То,о чем вы спрашиваете в своем вопросе решается исключительно по договоренности между продавцом и покупателем и закрепляется в договоре купли - продажи жилья ст 549 ГК РФ.

28.03.2022, 11:00

Спасибо.

Спросить юриста