Отказ на перераспределение земельного участка в зоне с особыми условиями использования территории - возможности и решения.
опубликован 28.03.2022, 15:01
Подали в администрацию через сайт заявление на перераспределение земельного участка, около нашего участка. Получили отказ. В отказе написано: Испрашиваемый земельный участок согласно заключению.
Комитета по архитектуре и градостроительству Московской области (№
ГЗ-СМЭВ 3-200164690), расположен в зоне с особыми условиями использования территории в соответствии с СП 2.1.4.2625-10. В соответствии с ст. 27 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки, отнесенные к землям, ограниченным в обороте, не предоставляются в частную собственность. И приписка: Дополнительно информируем: В соответствии с п. 6 ст. 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации образование земельных участков не должна приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ.
По телефону ломано объяснили что якобы сосед, (участок испрашиваемый между нами и им находится), подал раньше нас на 2 дня такое же заявление и ему этот участок одобрили по границе. Но нам написали какую-то белеберду... в отказе. Дали не правомерный отказ.
Что нам делать: как получить этот участок? Может они нам врут и там задействовано... панибратство.
1. Идти в суд?
2. или писать жалобу в прокуратуру?
Что делать?
Наталья, добрый день.
Жалобу в прокуратуру не нужно, это неправильный будет путь защиты Вашего права.
Надо обращаться в суд.
Нужно получить письменный отказ органа (Администрации) и обжаловать его в установленном порядке по нормам КАС РФ.
Источник - статьи 4, 218, 219 КАС РФ, 39.27 ЗК РФ.
В силу ч. 1 ст. 218 КАС РФ
гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями, если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности.
С уважением.
6 юристов дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Здравствуйте, Наталья!
Во-первых, надо смотреть документы. Т.е. как минимум письменный отказ.
Во-вторых, прокуратура тут точно ничего решать не будет.
Подобные незаконные действия могут быть обжалованы в суд (ст. 218-220 КАС РФ).
Но как я и писал ранее, чтобы решить надо обжаловать или нет - нужно смотреть суть отказа.
Может быть он кажется Вам белебердой, но с юридической точки зрения это отправная точка для решения вопроса об обжаловании. Вы отказ не прикрепили.
В Вашем случае нужно для начало все проверить., а лишь после этого, если отказ откажется неправомерен идти в суд.
Также можно в прокуратуру написать жалобу ст. 10 ФЗ О Прокуратуре РФ, они также проведут проверку и все выяснят, есть ли в отказе нарушения чиновников или нет.
Здравствуйте.
Если вы считаете отказ неправомерным, обращайтесь в суд в порядке ст. 218, 219 КАС РФ.
Дополнительно можно обратиться с жалобой в прокуратуру, если вы подозреваете коррупционную составляющую. Прокуратура проведёт соответствующую проверку (ст. 10 Федерального закона "О прокуратуре Российской Федерации" от 17.01.1992 N 2202-1).
Исковое заявление в суд о признании недействительным решения администрации. По кас рф.
Здравствуйте!
Вам необходимо обращаться в Суд.
В силу ч. 1 ст. 218 КАС РФ гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности.
Как предусмотрено ч. 2 ст. 227 КАС РФ, судом принимается решение об удовлетворении полностью или в части заявленных требований о признании оспариваемых решения, действия (бездействия) незаконными, если суд признает их не соответствующими нормативным правовым актам и нарушающими права, свободы и законные интересы административного истца. (Решение в пользу истца к администрации Решение № 2 А-187/2021 2 А-187/2021~М-138/2021 М-138/2021 от 29 марта 2021 г. по делу № 2 А-187/2021)
Юристы ОнЛайн: 21 из 47 455 Поиск Регистрация
Юридические услуги в Москва
Похожие вопросы
Как обжаловать отказ администрации в предоставлении земельного участка - опровержение оснований и подготовка искового заявления
Администрация города отказала в предоставлении земельного участка в собственность - какие статьи указать в исковом заявлении?
Ограничения прав на земельный участок из-за зоны с особыми условиями
Отказано в прирезке земельного участка во всеволожск-м р-не - администрация требует соблюдения Земельного кодекса.
Я обратился в администрацию г-к Анапа с заявлением о предоставлении в собственность земельного участка в г-к Анапа.
Вопросы легальности доступа через земельный участок сельхозназначения со стороны арендатора
Отказ в получении земельного участка в аренду - причина и последствия.
Отказ в приватизации дачного участка из-за двух территориальных зон - что делать дальше?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут