Невыполнение условий продажи квартиры - возможные риски и исходы судебного разбирательства.
Вопрос №19227435
из г. Красноярск
опубликован 28.03.2022, 19:10
опубликован 28.03.2022, 19:10
Заключили предварительный договор 17.01.2022 по продаже квартиры в срок до 25.03.2022. Непреложным условием заключения сделки является получение разрешения на продажу от органов опеки (с условием выделения детям долей). По независящим от меня причинам (рефинансирование ипотеки в банке разрешающем выделение долей, выделение долей, оформление долей в Росреестре, запись в органы опеки, получение документов от застройщика), в опеку сдал документы в крайний день - 25.03.2022. Срок рассмотрения по регламенту - 15 рабочих дней. На 28.03.2022 разрешение не получено. Покупатель требует от меня возвращения задатка в двойном размере. На мои устные просьбы о пролонгации договора, Покупатель отвечает отказом, по причине того, что с 02.04.2022 его процентная ставка увеличится. Принимать задаток в одинарном размере и расторгать договор Покупатель желания пока не изъявил. Чего стоит ожидать при судебном разбирательстве?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Покупатель, как не жалко прав.
Вы не успели во время исполнить свои обязательства.
28.03.2022, 19:14
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 3 минуты
Про задаток было написано, что он возвращается в двойном размере?
28.03.2022, 19:14
Юристы ОнЛайн: 56 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
318
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 750
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 758
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 986
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
68
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
830
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 638
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 435
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 027
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
495
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
4.8
111
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
248
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 363
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 296
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 636
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 884
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
4.6
1 270
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 502
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.8
8 041
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 35 лет онлайн
г.Кез
Коротаева О.М.
5
2 651
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
5
1 210
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 603
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 905
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8
7 804
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как расторгнуть предварительный договор купли-продажи квартиры при смене банка покупателя и просрочке ипотеки?
Вопрос о выплате долей детям при получении ипотеки на квартиру - грозит ли это проблемами с опекой?
Столкновение прав продавца и покупателя - квартира с несовершеннолетним собственником и Соглашение о задатке.
Покупатель требует вернуть задаток или продать долю без выделения - как поступить в случае изменения цен?
Вопрос - Может ли продавец расторгнуть договор купли-продажи квартиры с внесением задатка в одностороннем порядке
Продажа квартиры с несовершеннолетними собственниками - сроки рассмотрения опекой и регистрации в росреестре
Требования опеки для продажи земельного участка с долей несовершеннолетнего и роль нотариального договора - нормы и применение.
Предварительный договор о задатке на покупку дома отменен продавцем
Продажа квартиры в ипотеке и использование материнского капитала
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут