Невыполнение условий продажи квартиры - возможные риски и исходы судебного разбирательства.
Вопрос №19227435
из г. Красноярск
опубликован 28.03.2022, 19:10
опубликован 28.03.2022, 19:10
Заключили предварительный договор 17.01.2022 по продаже квартиры в срок до 25.03.2022. Непреложным условием заключения сделки является получение разрешения на продажу от органов опеки (с условием выделения детям долей). По независящим от меня причинам (рефинансирование ипотеки в банке разрешающем выделение долей, выделение долей, оформление долей в Росреестре, запись в органы опеки, получение документов от застройщика), в опеку сдал документы в крайний день - 25.03.2022. Срок рассмотрения по регламенту - 15 рабочих дней. На 28.03.2022 разрешение не получено. Покупатель требует от меня возвращения задатка в двойном размере. На мои устные просьбы о пролонгации договора, Покупатель отвечает отказом, по причине того, что с 02.04.2022 его процентная ставка увеличится. Принимать задаток в одинарном размере и расторгать договор Покупатель желания пока не изъявил. Чего стоит ожидать при судебном разбирательстве?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Покупатель, как не жалко прав.
Вы не успели во время исполнить свои обязательства.
28.03.2022, 19:14
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 3 минуты
Про задаток было написано, что он возвращается в двойном размере?
28.03.2022, 19:14
Юристы ОнЛайн: 6 из 47 457 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 606
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 200
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
2
20 929
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 161
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Как расторгнуть предварительный договор купли-продажи квартиры при смене банка покупателя и просрочке ипотеки?
Вопрос о выплате долей детям при получении ипотеки на квартиру - грозит ли это проблемами с опекой?
Столкновение прав продавца и покупателя - квартира с несовершеннолетним собственником и Соглашение о задатке.
Покупатель требует вернуть задаток или продать долю без выделения - как поступить в случае изменения цен?
Вопрос - Может ли продавец расторгнуть договор купли-продажи квартиры с внесением задатка в одностороннем порядке
Продажа квартиры с несовершеннолетними собственниками - сроки рассмотрения опекой и регистрации в росреестре
Требования опеки для продажи земельного участка с долей несовершеннолетнего и роль нотариального договора - нормы и применение.
Предварительный договор о задатке на покупку дома отменен продавцем
Продажа квартиры в ипотеке и использование материнского капитала
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут