Что делать, если квартира не продается на вторичных торгах - приставы, суды и изменение цены
Вопрос №19244134
из г. Тула
опубликован 01.04.2022, 21:33
опубликован 01.04.2022, 21:33
Если заложенная квартира не продалась на вторичных торгах, сколько еще раз пристав может её выставлять и что будет с квартирой? И еще судом была назначена первоначальная цена на 20% ниже оценочной. Почему? И будет ли на вторых торгах снижение цены.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Светлана Николаевна!
В соответствии с ч. 4 ст.
В случае объявления вторичных торгов по продаже дебиторской задолженности несостоявшимися судебный пристав-исполнитель предлагает взыскателю оставить имущественные права за собой по цене на двадцать пять процентов ниже их начальной цены на первичных торгах, засчитав эту сумму в счет погашения взыскания.
В п. 4 ч. 2 ст. 54 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" указано, что
Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.
01.04.2022, 21:51
Оценка автора вопроса:
Спасибо за вашу работу!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 18 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Федеральный закон об ипотеке (залоге недвижимости). 102-ФЗ (от 31.07.2025)
Юристы ОнЛайн: 10 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 041
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
71
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
248
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 121
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
71
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Воронеж
Аникеева К. Ю.
5
183
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Красноярск
Маркин Е. Ю.
5
7
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Продажа имущества ниже кадастровой цены - возможные последствия и риски для продавца
Возможность банка прерывать процедуру реализации заложенного имущества с публичных торгов - анализ правовых оснований
Изменение цены товара после заказа без предоплаты - Какую сумму должен оплатить покупатель?
Вопросы о проведении торгов при участии одного участника в соответствии с ФЗ 127 О несостоятельности (банкротстве) ст 110
Вопрос о цене при составлении договора купли-продажи квартиры и возможные последствия, если цена указана ниже фактической
Возможность изменения цены при обжаловании судебного решения.
Возможность продажи квартиры должника без уведомления собственника
Определение условий проведения публичных торгов на продажу квартиры - ограничения и возможный процент снижения цены.
Проблемы при покупке участка земли - возможное недобросовестное поведение комитета по имуществу
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут