Как доказать перечисление налоговой при продаже квартиры, купленной по договору долевого участия?

Вопрос №19286329 из г. Москва
опубликован 13.04.2022, 14:24

Question

Квартира в браке взята в ипотеку у застройщика. Заемщик супруг. Я созаемщик. В браке составлен брачный договор, согласно которому квартира при разводе переходит мне. Ипотека выплачена. Брак расторгнут. Квартира продана. Сейчас мне необходимо оплатить 3 НДФЛ. Налоговая требует два документа. Договор купли/продажи и подтверждение перечисления денег. Но! 1. Договора купли продажи нет, так как квартира куплена по договору долевого участия. Я его приложу. А со вторым пунктом проблемы. Банк отказывается предоставлять мне информацию по перечислению денежных средств, так как перечисление производилось со счета бывшего супруга (а это уже третье лицо). Связь с ним никакую не поддерживаю. Может ли мне застройщик предоставить эту информацию? Или как мне еще доказать факт перечисления?

Панфилов Анатолий Федорович · Accepted Answer

Может и застройщик предоставить, ему же платеж был.

Перетрухин Виталий Александрович · Answer

Здравствуйте!
Квартира в браке взята в ипотеку у застройщика
Это был договор долевого участия? Если так, уточните, когда была полная оплата по договору? Вы в это время были в браке?
Когда право собственности зарегистрировано на квартиру? На кого была зарегистрирована квартира?

Ирина · Answer

Налоговая требует договор купли продажи по которому ВЫ продали квартиру и факт перевода денег ВАМ? Вы же подаете 3-НДФЛ для оплаты налога с дохода который получили после продажи квартиры, которая была в собственности менее 3-лет. Или не так?

Каймин Наталья Владимировна · Answer

Если по кредитному договору вы были созаемщиком, а в договоре долевого участия фигурировали также вы и ваш супруг, Вы вправе требовать у Банка платежное поручение о перечислении денежных средств. Также Застройщик может Вам предоставить справку о получении цены договора.

13.04.2022, 15:47

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Ира · Answer

Да. Это был договор долевого участия. Полная оплата по договору была в день заключения ипотеки. Да. Были в браке. Право собственности зарегистрировано в 2019 г. Квартира была зарегистрирована на меня и супруга.

Как доказать перечисление налоговой при продаже квартиры, купленной по договору долевого участия?

Похожие вопросы

Вопрос о разделе имущества при ипотеке

Как осуществить досрочное погашение ипотеки и снять обременение без участия бывшего супруга в случае развода

Какие правовые основания для признания договора купли-продажи квартиры недействительным

Ипотека и долевое участие - Иск на банк за пользование чужими денежными средствами и моральный вред

Банк отказывается оформлять долю на супругу при ипотеке - что делать и как повлиять на решение?

Супруга является участницей долевого строительства (в договоре указана только она).

Вопрос о выведении созаемщика из ипотеки АИЖК при разводе

Как обезопасить обоих супругов при расторжении брака и переоформлении ипотеки на строящуюся квартиру?

Как защитить себя при разводе и ипотеке - важность брачного договора и риски для созаемщика

Как правильно использовать материнский капитал при покупке жилья - советы юристов ДомКлик Сбербанка.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59