Как продлить срок предварительного договора купли-продажи квартиры и оформить дополнительное соглашение?

Вопрос №1935250 из г. Москва
опубликован 28.09.2012, 21:49

Question

Я заключила предварительный договор купли продажи квартиры сроком на 1 год, так как в квартире ведется перепланировка и не было акта приема квартиры МВК. Через месяц срок действия договора заканчивается, а квартиру еще не сдали в эксплуатацию, ремонт затягивается минимум еще на 10 месяцев, по техническим причинам, мне они известны и кажутся убедительными. В предварительном договоре предусмотрено, что по согласованию сторон срок действия договора может быть продлен дополнительным соглашением. Можем ли мы с продавцом заключить такое допсоглашение о продлении срока, не прекратит ли это действие предварительного договора, уже заключенного нами год назад? Я заплатила часть суммы уже год назад в качестве задатка. Ни продавец, ни я не отказываемся от своих обязательств, но хотим оформить это так по закону, чтобы обе стороны были спокойны за правовую чистоту нашей сделки, новый предварительный договор мне не хотелось бы заключать, чтобы не переписывать заново расписки и прочее. Ведь в реальности мы только хотим продлить действие предварительного договора, а не изобретать новый. Как лучше это доп. соглашение составить, кто может помочь? Спасибо заранее за помощь, Мария.

Торчигин Дмитрий Сергеевич · Accepted Answer

Мария!

Вы вправе написать такое соглашение, обратитесь к адвокату для его составления

Валеева Елена Борисовна · Answer

Мария, 
вам достаточно сделать приложение к договору, в котором указать всего лишь одно изменение предварительного договора - его срок действия. 
Для этого не нужен, в принципе, никто, потому что это просто. 
Но если возникнут вопросы - то можно обратиться за советом к юристу агентства недвижимости.

Как продлить срок предварительного договора купли-продажи квартиры и оформить дополнительное соглашение?

Похожие вопросы

Отказ покупателя заключить договор купли-продажи после истечения срока предварительного соглашения - какие действия продавца?

Продавец не выполнил обязательства по заключению основного договора - какие права у покупателя?

Покупатель отказывается заключить договор купли-продажи после предварительного соглашения - что должен сделать продавец?

Как продлить срок аренды нежилого помещения, если в договоре нет пункта об автоматическом продлении?

Последствия несогласия с протоколом разногласий при заключении договора купли-продажи квартиры на основе предварительного договора

Истек срок действия соглашения об авансе

Вопрос: может ли по такому договору быть залогом право требования?

Как мне лучше поступить, чтобы не остаться потом в лучшем случае с моим задатком и без квартиры.

Предварительный договор на квартиру в залоге - что делать, если продавец не подписывает основной договор?

Я заключил предварительный договор купли-продажи квартиры с внесением аванса, в нём содержатся такие пункты как

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59