Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Публикации

Ольга

Задано вопросов 24, из них VIP - 0

Краснодар, 05.05.2022, 12:32

Как получить компенсацию за невозможность выдела земельного участка и сколько времени ждать выплаты от второго собственника

Вопрос №19356063 из г. Краснодар
опубликован 05.05.2022, 12:32

Имею 1/2 долю земельного участка и дома. Выдел в натуре по техническим причинам невозможен. Второй собственник отказывается продавать. Если я подам в суд иск о выплате мне компенсации, то сколько по времени мне будет выплачивать собственник второй доли. Сам второй собственник пенсионер, но имеет в собственности дом.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Коротаева Ольга Михайловна

Юрист Кез, стаж 35 лет

4.9 2655 отзывов

Здравствуйте, Ольга!

Компенсация за долю выплачивается по соглашению сторон или в судебном порядке при незначительности доли. 1/2 доли суд незначительной не признает, и компенсацию Вы вряд ли получите.

Вы можете продать свою долю постороннему лицу, предварительно уведомив сособственника о продаже своей доли.

05.05.2022, 12:39

Задать вопрос юристу

3 юриста дали 4 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 22 года
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред от 10.06.2026)

Статья 779. Договор возмездного оказания услуг

Быков Сергей Владимирович

Юрист из города Ялта, стаж 17 лет

4.9 5110 отзывов

Если вы предъявите иск в суд о взыскании компенсации, то не факт, что суд вам его удовлетворит, т.к. условием его удовлетворения является как минимум незначительность вашей доли. 1/2 долю вряд ли можно признать незначительной. Если же это произойдёт, то суд может дать пенсионеру рассрочку для выплаты компенсации по его обоснованному ходатайству. Период рассрочки будет определён судом исходя из обстоятельств дела.

05.05.2022, 12:38

Спросить юриста

Ольга

Автор вопроса

0 отзывов

Выдел в натуре невозможен по техническим характеристикам. Я не могу выделить свою часть в натуре и продать. Вот в чем вопрос. А второй собственник не хочет не покупать. Не продавать.

05.05.2022, 12:41

Спросить юриста

Быков Сергей Владимирович

Юрист из города Ялта, стаж 17 лет

4.9 5110 отзывов

Вы не можете его заставить сделать это, поскольку нет предусмотренных законом оснований в их совокупности (незначительность доли, невозможность выдела в натуре, отсутствие существенного интереса в использовании общего имущества). Только отсутствие технической возможности выдела доли в натуре не является основанием для обязания второго собственника выкупить вашу долю.

Вы можете только продать свою долю в этой ситуации или оставить всё как есть.

05.05.2022, 12:44

Спросить юриста

8 800 505-91-11

ВЫХОД, ЕСТЬ! Данную консультацию нужно готовить, поднимать ФЗ и иные законы, а это платная услуга, лично обращайтесь к юристу и вам её окажем на платной основе. Ст. 779 ГК РФ.

05.05.2022, 12:48

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 79 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как получить компенсацию за невозможность выдела земельного участка и сколько времени ждать выплаты от второго собственника

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред от 10.06.2026)

Похожие вопросы