Как продать долю в доме, если сособственники по долям отсутствуют более 15 лет?

Question

Доля в праве на дом 25/100. Надо продать. Сособственники по долям отсутствуют более 15 лет. Дверь и окна заколочены досками. ЕГРН указывает только мое право, остальных можно определить по документам БТИ. Их место нахождения не известно. Кроме того в 2011 один из сособственников после вступления в наследство решением суда прекратил общедолевую собственность на дом с литерами А и Б и получил право собственности на литер Б. Чем нарушил единицу. Я остался в А с соседями, которых нет. Как пересчитать доли и как продать свои доли в доме.

Кудянов Дмитрий Юрьевич · Accepted Answer

Это очень сложная задача из экзамена на знание Земельного, Гражданского и Жилищного права.

Господа! Ну если и обращаетесь к профессионалам с вопросом для экзамену детей или обращаются от Вашего имени сами дети, так обращайтесь прямо - мы Вас всегда поддержим, дадим правильный ответ, но не сразу, а подождем ещё несколько наводящих вопросов. Чтобы иметь понимание дела, за которое Ты отвечаешь, а в финале Твое дело - ответило за тебя!

Удалено · Answer

Предложить долевым собственникам по известному месту нахождения, затем при отсутствии согласия, продать. А лучше бы признать право собственности за вами, в судебном порядке на основании безхозяйности либо содержанием и улучшением. Определять доли простыми арифметическими расчетами в дробях.

11.05.2022, 17:01

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Любовь · Answer

Спасибо за ответ. Посчитать доли не вопрос. НЕ ИЗВЕСТНО место нахождения людей. Письма на адрес дома нотариус не принимает. И я могу доли пересчитать и зарегистрировать без соседей?

Как продать долю в доме, если сособственники по долям отсутствуют более 15 лет?

Похожие вопросы

Пристав наложил арест на регистрацию сделки по дарению долей недвижимости в жилом доме из-за должника

Прежний собственник доли прописывал в свою домовую кого хотел без согласия сособственников.

Спор о разделе собственности между соседом и автором статьи - кто будет ответчиком и кому придется платить компенсацию?

Как продать дом в общедолевой собственности, если вторая половина дома имеет другой кадастровый номер?

Как решить проблему регистрации права собственности на долю в доме при незарегистрированном выделе в кадастре?

Как обязать сособственника гаража зарегистрировать свою долю для продажи?

Проблемы при выходе сособственников в частную собственность после решения судебного спора и необходимость письменного

Проблема с долевой собственностью на жилой дом - как разделить или выделить свою долю?

Можно ли приобрести долю дома без участия наследника?

Что делать, если реконструкция общедолевого дома неоформлена и правообладатель не указан в ЕГРН?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59