Как правильно оформить договор купли-продажи недвижимости и избежать налоговых проблем?
Вопрос №19377932
из г. Псков
опубликован 16.05.2022, 00:01
опубликован 16.05.2022, 00:01
09,2021 продал недвижимость, участок с кадастровой стоимостью 231000 рублей и дом на этом участке кадастровой стоимостью 601000 рублей. В договоре прописано 1020000 стоимость дома и 10000 рублей стоимость участка (вся оплата шла через ипотеку у покупателя не было денег поэтому сделали так). После того как я подал в налоговую декларацию на оплату налога.. Кончено они затребовали платить налог с кадастровой стоимости участка а не с 10000 рублей.. Я обратился к покупателю предложил оплатить на двоих данную сумму.. Человек отказался. Так как я не получал от покупателя больше денег чем прописано в договоре. Могу ли я и какие шансы разорвать договор купли продажи из за заниженной цене в договоре купли продажи на участок? И на что вообще при расторжение можно опираться?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Увы, у Вас нет юридических оснований для расторжения договора. Уплата продавцом налога после заключения договора не относится ни к существенным условиям договора купли-продажи, ни к обязанности покупателя. Поэтому даже если Вы поставите вопрос о расторжении договора в судебном порядке, в таком иске Вам суд откажет.
16.05.2022, 00:06
Задать вопрос юристу
4 юриста дали 4 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Здравствуйте. Можно.
Нужно проанализировать договор, чтобы сказать точно.
16.05.2022, 00:03
В договоре прописаны условия расторжения?
16.05.2022, 00:09
Здравствуйте, Maikal!
В Вашем случае все будет зависеть от условий расторжения договора, сформулированных в договоре.
17.05.2022, 12:49
Юристы ОнЛайн: 25 из 47 464 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 124
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 760
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 543
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
132
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 344
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
396
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5
1 784
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
5
306
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
711
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
452
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 371
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 032
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
236
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как решить проблему с налоговыми при отсутствии разбивки стоимости дома и земли в договоре купли-продажи
Как снизить налог с продажи дома и земельного участка через кадастровую стоимость и декларацию?
Или Покупателю можно сейчас, ссылаясь на расписки, проинформировать налоговую о реальной стоимости автомобиля?
Проблемы при продаже частного дома по ипотеке - возможные последствия и доказательства возврата финансов
Как добиться оплаты остатка за проданный дом?
Можно ли указать в декларации меньшую сумму продажи квартиры для расчета налога по кадастровой стоимости?
Налогообложение при продаже незавершенного строительством дома - обязаны ли мы заплатить налог?
Налог на продажу дома - ошибочное начисление по кадастровой стоимости?
«Как обезопасить себя при сделке по продаже квартиры, находящейся в ипотеке, чтобы избежать возможных рисков»
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут