Наследование квартиры - как защитить права несовершеннолетней наследницы?

Question

В 2021 году умер дедушка моих двоих детей. Других прямых наследников нет. 75 процентов принадлежит ст.дочери, 25 принадлежало умершему деду. Через 6 месяцев старшая дочь вступила в наследство через доверенность, оформленную на бабушку, так как проживала некоторое время с ней. Младшая дочь (внучка) в наследство не вступила, являясь несовершеннолетней. Умея устную договорённость между старшей и младшей дочерьми, деньги от продажи квартиры разделить пополам. Стало известно, что моя бывшая свекровь, их бабушка, собралась оформлять продажу, и выделить моей младшей дочери половину от четверти деда, причем, старшая дочь намерена купить квартиру в другом городе, потратив всю сумму от продажи, мотивируя, что сестра приедет учиться, будет жилье. Боюсь, моя младшая не получит ничего. Сделка возможно и состоится. Но будет ли она правомерна, если второй наследник сможет только в 2023 году заявить свои права на наследство? Младшая категорически отказалась идти к нотариусу через пол года и заявлять о своём праве на наследство через меня, как представителя. Объяснив, что с сестрой вопрос решили, делим пополам.

Сакунова Юлия Александровна · Accepted Answer

Свидетельство на наследство может быть призано недействительным при вступлении в наследство младшей внучки.

Прокофьев Сергей Юрьевич · Answer

Здравствуйте.
Я вот ничего не понял. Внучки-дочки. Старшая - это дочь или внучка деда?
Это две внучки и обе ваши дочери? Если вы мать, то являетесь представителем несовершеннолетнего и вправе от его лица совершать юридически значимые действия, в том числе и оформлять наследство. Совершеннолетия для этого ждать не надо.
Кроме того, во всяком любом случае у несовершеннолетнего должен быть представитель.
Потом. Если вступила в наследство дочь деда, то внучка деда является наследником второй очереди и при наличии наследников первой очереди наследники второй очереди к наследству не призываются вообще.

Татьяна · Answer

Свидетельство на наследство даже если и признает суд недействительным, квартиру продадут, а с пенсионерки и старшей дочери студентки взыскивать нечего.

Татьяна · Answer

Сделка продажи наследственной квартиры будет правомерной?

Татьяна · Answer

Уточнение по вопросу №19446314

То есть, допускается возможным, в судебном порядке, выделение наследственной доли в проданной квартире? Соответственно после совершеннолетия и заявлении на наследство.

Наследование квартиры - как защитить права несовершеннолетней наследницы?

Юридические услуги в Кемерово

Похожие вопросы

Тогда вопрос - Может ли нотариус выделить обязательную долю больше чем 1/2 или это может сделать только суд?

Как оформить в собственность бывшую часть квартиры свекрови - опыт моей бабушки.

Возможность опротестовать завещание - старшая дочь и наследство в виде квартиры

В 2007 году умер мой дедушка, мама отказалась от наследства в пользу бабушки.

Что делать с долей квартиры, принадлежавшей умершей жене дедушки - варианты продажи или наследования

Проблемы с наследством и переоформлением квартиры - необходима помощь специалиста

Возможно ли оспорить дарственную сделку или завещание в случае наличия дочери пенсионного возраста?

Бабушку 93 лет вынуждают покинуть квартиру и лишают доли наследства - история юридического спора

Подскажите, верно ли это, действительно моя бабушка должна получать только льготы на свою половину квартиры?

Право внучки на долю наследства от бабушки вместо отца - порядок наследования и возможность получения наследства

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59