Когда нужно платить НДФЛ при продаже квартиры, приобретенной по договору дарения?

Если говорить о налоге по продаже квартиры, то он рассчитывается по простой формуле: (доход от продажи квартиры — 1 млн руб.) *13% = НДФЛ. 1 млн руб. — максимальная сумма налогового вычета, на который может быть уменьшен доход, полученный при продаже жилых домов, квартир, комнат, дач, садовых домиков, земельных участков, а также долей в указанном имуществе.

Наталья, здравствуйте!

1. Срок владения у вас с даты регистрации перехода права при дарении-март 2020 года.

2. Зависит от вашего дохода по сделке и наличия расходной части. Потому что при продаже подаренной квартиры, вы можете уменьшить свой доход либо на вычет 1 млн., либо на подтвержденные расходы дарителя на приобретение квартиры. С положительной разницы 13% НДФЛ (для налоговых резидентов)

2.1 По дарению от члена семьи или близкого родственника срок владения для продажи без налогов составляет 3 года. По истечении этого срока в марте 2023 года (срок владения минимум 3 года+1 день-по датам регистрации перехода права) ваша продажа будет без налогов.

3. С какой суммы-нет входящих данных. Можете обратиться ко мне за расчетом и законной оптимизации налога.

Про вычет: 1 млн. стандартный при продаже-ничего подтверждать не надо.

Для взаимозачета налогов при продаже и покупке не надо иметь официальный доход.