Продавец остался без мебели после продажи дома - как защитить свои права?

Question

23.03. продала старенький дом. В ДКП был указан объектом недвижимости дом и земельный участок, про имущество ни слова. В доме осталась моя мебель, договоренность о том, что мебель заберу позже была, в присутствии сотрудника банка, и подтверждается перепиской в вацап. Прошло 3 месяца, хочу забрать мебель, покупатели ее не отдают. Говорят, что якобы я после приобретения ими права собственности приехала и в их отсутствие срезала навес. Навес старенький и я его действительно убрала, но до подписания основного ДКП, так как от кол-ва снега в этом году он лопнул и в целях безопасности я его убрала, чтобы не рухнул никому на голову. Как мне быть? Предварительный договор КП мы подписали 01.02., но в нем нет ничего о том, что нельзя ничего изменять или убирать.

ООО "Аксель" · Accepted Answer

Если имущество в договоре не указано, то подавайте иск о возврате из незаконного пользования. Но вам нужно будет доказать, что имущество принадлежит вам (паспорта, инструкции, чеки) и вы его добровольно не передавали. 
Что касается навеса, то пусть обращаются в полицию или суд, где вы и приведете свои доводы.
Не помешает заявление в полицию. Возможно беседа с участковым убедит в серьезности ваших намерений и имущество вернут.
По договору вы продали: дом - стены и квадратные метры земельного участка. То есть всё то что перечислено в договоре купли-продажи. Всё остальное это ваше имущество которое вы вправе забрать. Но законным способом, без самоуправных действий.

Исаева Елена Юрьевна · Answer

Наталья, обращайтесь в суд с иском об истребовании имущества из чужого незаконного владения, по другому никак. 
На сайте обратитесь к юристу/адвокату, вам помогут с иском, какие документы у вас имеются на руках?

Цехер Григорий Яковлевич · Answer

Предварительный договор КП мы подписали 01.02., но в нем нет ничего о том, что нельзя ничего изменять или убирать.
Как и нет ничего о том, что можно что-либо изменять или убирать.

Продавец остался без мебели после продажи дома - как защитить свои права?

Похожие вопросы

Продала дом, но не могу забрать мебель - история недобросовестных покупателей

Проблема с выселением из купленного дома - как разрешить ситуацию и осуществить свое право на недвижимость?

Срок давности договора купли-продажи недвижимости с правом пользования земельным участком

Как вернуть мебель из проданного дома - история неудачной попытки и возможные пути решения

Возможные проблемы при продаже квартиры без условий о мебели и технике - как защитить свои права?

Сосед подает на нас в суд из-за сброшенного снега и тени от нашего навеса - что делать?

Необходимость оплаты услуг агентства недвижимости при расторжении договора предварительной продажи квартиры

Можно ли изменить способ передачи денег в день сделки при подписании основного договора

Покупатель требует отменить сделку по купле-продаже искаженной недвижимости - аргументы и возможные последствия

Покупатель требует вернуть задаток.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59