Проблема залоговой квартиры - Может ли покупатель забрать всё имущество внутри?

Вопрос №19476221 из г. Астрахань
опубликован 22.06.2022, 19:15

Может ли банк продать залоговую в ипотеку квартиру вместе со всем имуществом находящимся в квартире, за не уплату по ипотеке. Задолженность была 180 тыс, квартиру само сабой за неуплату продали другому покупателю, но покупатель претендует на все что в квартире находится, описал имущество и не дает забрать. Правомерно ли это?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Деревянко Станислав Юрьевич

Юрист Санкт-Петербург, стаж 11 лет

4.5 61288 отзывов

Да, такой риск существует. Суд назначает начальную цену торгов в размере 80% от рыночной стоимости жилья, которую берет из отчета оценщика. Такой отчет всегда составляют перед тем, как оформляют жилье в залог.

Если торги не состоятся, например потому что никто не захочет покупать ваше жилье, то в течение месяца проведут повторные торги. Начальная цена продажи на них будет снижена до 68% от рыночной стоимости.

Пожалуйста оцените мой ответ, если он был вам полезен.

22.06.2022, 19:16

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Наталья

Автор вопроса

0 отзывов

Задолженность была 180 тыс, даже если квартира продана за 50% от цены, это в любом случае не 180 тыс, чтоб еще и имущество в квартире ушло на погашение этого долга.

22.06.2022, 19:21

Спросить юриста

Кулик Вячеслав Игоревич

Адвокат из города Ставрополь, стаж 13 лет

4.7 3829 отзывов

Здравствуйте. Очень странная ситуация. Если долг погашен суммой о продаж квартиры, ни о какой реализации имущества содержащегося внутри не может быть речи. Советую обратиться с жалобой в прокуратуру.

22.06.2022, 19:25

Спросить юриста