Как продать 1-комнатную квартиру и пустить деньги на стройку, выделив доли детям из собственных больших квартир?

Вопрос №19480773 из г. Ижевск
опубликован 24.06.2022, 08:38

Мы 8 лет назад (9 будет зимой) купили 1 к.кв. Задействовали маткапиталл и ипотеку. Ипотеки осталось 300 тыс примерно. Мы ее сдавали. И я так устала уже с этим маяться. Там колонка газовая. Страшно. Обслуживание каждый раз. И аренда эта достала. Мы строим дом. У мужа в собственности 4 к кв. У меня в собственности 3 к.кв. Почему мы не можем продать эту однушку и пустить деньги на стройку? Мы можем выделить доли детям в наших больших квартирах 🤷‍♀️ Покупать ещё одну квартиру чтобы перевылелить детям доли - бредово звучит Мы бы лучше продали ее и дом достроили. А так дети мучаются: всё заработанное летит на строительство. Детям ведь итак достанется не мало. Вот вопрос. Реально ли это сделать. Реально ли продать 1 к и пустить деньги на стройку выделив доли детям в своих квартирах? Чем продавать 3 х или 4 хк.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Парфенов Валерий Николаевич

Юрист Новокузнецк, стаж 30 лет

4.8 80128 отзывов

Выделить доли детям в своих квартирах-маловероятно что на это пойдет орган опеки ст 37 ГК РФ опека всегда требует выделение долей детям в приобретаемом жилье.

24.06.2022, 08:41

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 37. Распоряжение имуществом подопечного

Бармалейкин

Пользователь

4.4 30694 отзывa

Вы обязаны выделить доли детям в ипотечной квартире после ей погашения. Если продадите жильё с согласия банка, то ПФР вполне может с вас взыскать средства маткапитала через суд и подать в полицию заявление о мошенничестве (фишка пошла у них такая как и в ЦЗН). Никто вас не заставлял вкладывать маткапитал в ипотеку.

24.06.2022, 08:43

Спросить юриста