Как оформить гарантии на выделение долей при покупке квартиры в ипотеку до свадьбы - ситуация, возможности и риски

Вопрос №19485362 из г. Ставрополь
опубликован 26.06.2022, 02:19

Покупка квартиры в ипотеку произошла до свадьбы и квартира была оформлена на мужа, я при этом брала потребительский кредит на первоначальный взнос по ипотеке. (Конечно то, что эти деньги пошли по первоначальный взнос подтвердить невозможно.) После свадьбы и рождения ребёнка я отдала маткапитал на погашение части ипотеки. Срок погашения ипотеки 11 лет, потом муж обещает выделить доли по 1/3 на него, меня и ребёнка. Хотелось бы сейчас гарантий что так и произойдёт, как это можно оформить? Имеет ли сейчас силу обязательство о выделении долей? Или его отменили?

Читать ответы (3)

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 10 минут

Морозов Роман Валентинович

Адвокат

из города Ростов-на-Дону, стаж 28 лет

4.8 9159 отзывов

В случае раздела имущества и долга по ипотеке в суде можно доказать, что полученный Вами потребительский кредит был направлен в счет первоначального взноса на ипотечный кредит. Это в случае спора в суде, если супруг добровольно не решит выделить доли. Он обязан выделить доли Вам и детям, так как Вы давали обязательство перед ПФ РФ об этом, нотариально удостоверенное. И выделить доли он обязан не после погашения ипотеки, а после регистрации права собственности на квартиру. Требуйте, чтобы доли были равными на Вас, на него и на ребенка. Хотя их размер определяется по соглашению.

26.06.2022, 02:30

Спросить юриста

Серый

Пользователь

4.4 30273 отзывa

Делите квартиру по суду как совместно нажитое имущество, выделяйте доли детям и себе с мужем. Также разделите долг по ипотеке.

26.06.2022, 10:12

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист

из города Ставрополь, стаж 18 лет

4.8 649 отзывов

Доброго дня после погашения ипотеки в течение полугода вы должны выделить доли детям, если не получится соглашением с супругом нотариально удостоверенным и прошедшим регистрацию в росреестре, то через суд, важно помнить срок выделения доли вам с даты развода 3 года, а муж если найдет грамотного адвоката детям выделит доли пропорционально сумме материнского капитала и в итоге сделает свою общую долю в квартире наибольшей!

26.06.2022, 11:52

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 74 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59