Риски покупки недвижимости без оригинала паспорта продавца - как обезопаситься при подписании доверенности на регистрацию по ксероксу?
Вопрос №1949495
из г. Мытищи
опубликован 08.10.2012, 17:18
опубликован 08.10.2012, 17:18
Хочу купить квартиру, подписан договор аванса, все документы в том числе паспорт продавца есть в ксероксе. Подписывать договор купли продажи хотим чер 2 дня, сегодня продавец заявил что не может найти свой паспорт. Понимаю что лучше получить новый паспорт а потом идти на сделку, но время поджимает. Хотим написать доверенность на регистрацию по ксероксу. Далее паспорт как таковой не нужен. Вопрос-какие риски существуют? Как себя обезопасить? Возможно взять какие нибудь справочки например с паспортного стола, пока документы будут на регистрации, чтоб не оказалось что человек кот продает квартиру на момент подписания уже живет по др паспорту.
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется
Какой ксерокс? Вы о чем???? Удостоверение доверенности нотариусом и регистрация производится ТОЛЬКО при наличии паспорта продавца
08.10.2012, 18:48
Оценка автора вопроса:
спасибо
7 юристов дали 7 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 35 секунд
Продавец должен заявить в УФМС об утрате паспорта, ему выдадут справку, которая на время восстановления паспорта его заменяет.
08.10.2012, 17:19
Оценка автора вопроса:
спасибо
По ксерокопии доверенность нотариус не сделает. Придется ждать новый паспорт - это безопаснее.
08.10.2012, 17:19
Оценка автора вопроса:
спасибо
Здравствуйте.
Нотариальную доверенность не выдадут на основании ксерокопии.
08.10.2012, 17:34
Оценка автора вопроса:
спасибо
Ольга,
Ни один нотариус не заверит Вам доверенность по ксерокопии паспорта.
Или ждите новый, или получите справку установленного образца с фотографией. Насколько я знаю, Росреестр при регистрации сделок такие принимает в качестве документа, заменяющего паспорт.
08.10.2012, 17:43
Оценка автора вопроса:
спасибо
Лучше не рисковать а оформить новый паспорт и на основании его регистрировать сделку. С чесноков
08.10.2012, 21:51
Оценка автора вопроса:
спасибо
Добрый вечер! в УФМС при заявлении об утрате паспорта выдают временное удостоверение личности, по нему можно оформит доверенность. но на самом деле бывали случаи с подделкой этого удостоверения, поэтому лучше паспорт
08.10.2012, 21:58
Оценка автора вопроса:
спасибо
Юристы ОнЛайн: 16 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8
4 774
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 806
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
60
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 816
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
972
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 924
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.7
62 983
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6
13 616
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Риски продавца при альтернативной сделке с опекой и ипотекой - как обезопасить себя?
Продажа квартиры оказалась незаконной - как вернуть деньги и разрешить ситуацию?
Возможно ли зарегистрировать сделку без кадастрового паспорта (риелтор утверждает, что для совершения сделки он не требуется)?
Отказ регистрации договора дарения - возможные причины и дальнейшие действия
Риски сделки - можно ли оспорить продажу квартиры, если продавец не получает собственность на покупный дом?
Как поступить при необходимости сделки по купле-продаже квартиры с незамененным паспортом после регистрации брака?
Возможно ли перерегистрировать машину на себя без ксерокса паспорта хозяина и только с генеральной доверенностью?
Как защитить себя при покупке квартиры - риски и махинации продавца
Проблемы с действительностью паспорта одного из владельцев - возможное мошенничество при покупке квартиры по доверенности
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут