Как защититься от злоупотребления правом арендатором без соответствующих условий договора аренды жилья?
Вопрос №19521563
из г. Москва
опубликован 07.07.2022, 23:36
опубликован 07.07.2022, 23:36
Скажите, пожалуйста, если условиями договоры аренды с физ. лицом при сдачи жилого помещения не предусмотрено проживание в счет депозита, но несмотря на отсутствие данного условия арендатор намеренно собирается проживать в счет депозита, при этом намекая на то, что Акт приемки-передачи подписан не будет. Это злоупотребление правом? Каким образом выселить арендатора?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте.
Если данного условия в договоре нет, то у арендатора есть обязанность вносить предусмотренную договором плату за жилье. Если арендатор не вносит предусмотренный договором платеж, то у такого арендатора образуется задолженность. Арендодатель в случае просрочки платежа вправе направить арендатору претензию, а затем обратиться в суд с требованием о расторжении договора и выселении арендатора, а так де взыскании сумм задолженности.
08.07.2022, 00:41
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за исчерпывающий ответ! За дополнительной консультацией обращусь на возмездной основе!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 4 годa
Первый ответ получен через 1 час
Юристы ОнЛайн: 57 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
731
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
5 890
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 279
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 690
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 353
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 734
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5
44 302
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
2 887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Одинцово
Феофанов О.Н.
4.8
438
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.9
27 920
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 176
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Москва
Кондратенко О.В.
4.9
38
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.1
1 032
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.3
31 804
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
405
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 024
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Краснодар
Сазонова Т.Н.
4.9
716
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
4.9
23 060
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
4.9
31 111
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Пермь
Сидор Д.М.
5
6 207
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
5
2 736
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.9
2 904
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5
1 743
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Оформление сдачи помещения новому арендатору при наличии предыдущего арендатора
Как оформить акт приемки помещения с продаваемым оборудованием и заключить договор с новым арендатором?
Требовать его расторжения, обязать арендатора подписать акт-приёмки-передачи или что-то иное?
Вопрос о праве на выписку счета на оплату в сложившейся ситуации с неподписанным актом приема-сдачи аренды
Возможно ли расторжение срочного договора аренды здания при отсутствии фактической передачи и пользования?
Арендодатель односторонне подписал акт о передаче помещения в аренду, не выдав доступ - будет ли возвращен обеспечительный платеж?
Нужен ли акт передачи помещения при продаже с арендатором и долгосрочной арендой
Как освободить арендуемое помещение, если арендатор не платит и не соглашается на досрочное расторжение договора?
Суд расторг договор аренды - что делать собственнику, и может ли он сдать помещение другому арендатору?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут