Согласно ст.252 ГК РФ Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.3. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества или компенсации.

27.07.2022, 22:41

Спасибо за полезный совет!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 209. Содержание права собственности

Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли

Окулова Ирина Владимировна

Юрист из города Краснодар, стаж 38 лет

4.5 43786 отзывов

Нет, не сможет нужно выделить.

27.07.2022, 22:28

Спасибо, теперь все ясно.

Спросить юриста

Абаева Марьяна Николаевна PRO

Юрист из города Владикавказ, стаж 20 лет

4.8 24539 отзывов

Здравствуйте Гость

Без выдела доли и оформления на долю документа в подтверждение право собственности нельзя продать подарить, сдать в силу ст.209 ГК РФ.

27.07.2022, 22:30

Спасибо за дельный совет!

Спросить юриста

Абаева Марьяна Николаевна PRO

Юрист из города Владикавказ, стаж 20 лет

4.8 24539 отзывов

При выделении долей согласие нужно. Либо выделить долевик вправе через суд в порядке ст.252 ГК РФ.

27.07.2022, 22:38

Спасибо за понятный ответ!

Спросить юриста

Гость_6051614

Автор вопроса

1 отзыв

И при выделении долей нужно согласие второго собственника?

27.07.2022, 22:33

Спросить юриста

Джибути Галина Богдановна

Юрист из города Рязань, стаж 2 годa

4.6 47 отзывов

Вы должны заключить соглашение о выделе доли. В случае, если же соглашения достигнуть не получится, необходимо будет выделять доли через суд.

27.07.2022, 23:46

Спросить юриста

Вареничева Татьяна Владимировна

Юрист из города Реутов, стаж 14 лет

4.8 2370 отзывов

Здравствуйте! Получение согласия второго собственника обязательно. При его недостижении доли выделяются через суд. Но Ваша проблема не в этом. В квартире выделить доли в натуре практически невозможно. Поэтому существует практика продажи долей как есть, без выделения.

28.07.2022, 12:22

Спросить юриста