Продавец квартиры за границей столкнулся с запросом на предоставление СНИЛС и ИНН - что делать?
опубликован 08.08.2022, 13:54
Я нахожусь за границей, и продаю квартиру по доверенности, через знакомого. Знакомый нашёл местного риэлтора.
Риэтор сказала, что у неё есть покупатели. Мы договорились о цене. Сделка будет заключена с юридическим лицом, через нотариуса.
Риэлтор просит меня, продавца, предоставить СНИЛС и ИНН.
Я опасаюсь за утечку и/или недобросовестное использование этой информации.
1. Запрос СНИЛС и ИНН в этом случае - это стандартная практика?
2. Можно ли обойтись без этих документов?
Спасибо заранее!
Здравствуйте! Нет, нестандартная. Давайте по порядку.
1. Для осуществления сделки по доверенности (ст.
2. Вполне возможно, что покупатели перестраховываются на этот счет. Но для самой сделки они не нужны. Можно обойтись.
6 юристов дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2
Здравствуйте!
Поинтересуйтесь, для каких целей риелтору нужны эти данные, для сделки купли-продажи не нужны эти данные, если через ипотеку то банк может запросить от продавца.
ГК РФ Статья 549. Договор продажи недвижимости.
Вы не обязаны предоставлять указанные документы, они не нужны при оформлении сделки.
Советую вообще отказаться от услуг риэлтора, это обман и развод на деньги, как правило они плохо знают свою работу.
ДКП можно оформить через МФЦ или Росреестр.
- см. ст. 549 ГК РФ.
Здравствуйте!
1. Это стандартная практика.
Ничего плохого не произойдет из за того что кто-то узнает номера ИНН и СНИЛС.
2. Без них не обойтись, т.к. данные заносятся при подачи документов на регистрацию.
На этапе ознакомления с документами можно обойтись. Но потом они все равно понадобятся.
Ст. 549 ГК РФ.
Не забывайте нажать кнопку "лучший ответ" и выбрать ответ среди ответивших.
Здравствуйте. Сведения об ИНН и СНИЛС необходимы для того, чтобы бухгалтерия юридического лица сделала перевод на счет физического лица, это обычная практика, никаких рисков не несет.
Здравствуйте, М!
1.Ничего опасного в этом нет, что запрашивают СНИЛС и ИНН, это стандартная конечно практика.
Обойтись без них в Вашем случае нельзя, поскольку в сделке участвует юридическое лицо.
______
Источник: статья 549 ГК РФ, Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ (последняя редакция)
________
С уважением.
Юристы ОнЛайн: 56 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Зачем риэлтору нужны СНИЛС и водительское удостоверение при продаже квартиры?
Ситуация с двумя риэлтерами - правомерность предоплаты и аванса при продаже квартиры
Настораживающие действия риэлтора при продаже квартиры в ипотеку
Вопросы оплаты нотариуса и проверки доверенности - ответственность покупателя и риэлтора при приобретении квартиры
Необходимость предоставления СНИЛС и ИНН риэлтору - обоснованное требование или подозрительный запрос?
Возможность подачи в суд по поводу мошенничества риэлтора при продаже комнаты
Как обезопасить себя при продаже квартиры по доверенности и сохранить деньги в сделке купли-продажи?
Как проверить достоверность нотариальной доверенности на право получить аванс от риэлтора?
Вопросы по договору с риэлтором - изменение стоимости квартиры и взыскание доплаты; невидимый второй риэлтор; возврат
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут