Задано вопросов 4, из них VIP - 4
Железнодорожный, 08.08.2022, 13:54

Продавец квартиры за границей столкнулся с запросом на предоставление СНИЛС и ИНН - что делать?

Вопрос №19611170 из г. Железнодорожный
опубликован 08.08.2022, 13:54
Я нахожусь за границей, и продаю квартиру по доверенности, через знакомого. Знакомый нашёл местного риэлтора. Риэтор сказала, что у неё есть покупатели. Мы договорились о цене. Сделка будет заключена с юридическим лицом, через нотариуса. Риэлтор просит меня, продавца, предоставить СНИЛС и ИНН. Я опасаюсь за утечку и/или недобросовестное использование этой информации. 1. Запрос СНИЛС и ИНН в этом случае - это стандартная практика? 2. Можно ли обойтись без этих документов? Спасибо заранее!
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте! Нет, нестандартная. Давайте по порядку.

1. Для осуществления сделки по доверенности (ст.185-185.1 ГК РФ), пусть даже с нотариальным удостоверением (ст.35 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате от 11 февраля 1993 г. N 4462-I) не требуется ни ИНН, ни СНИЛС. Один из этих номеров нужен для идентификации в случае подачи иска (ст.131-132 ГПК РФ).

2. Вполне возможно, что покупатели перестраховываются на этот счет. Но для самой сделки они не нужны. Можно обойтись.

08.08.2022, 13:58
Задать вопрос юристу

6 юристов дали 6 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред от 10.06.2026)

Здравствуйте!

Поинтересуйтесь, для каких целей риелтору нужны эти данные, для сделки купли-продажи не нужны эти данные, если через ипотеку то банк может запросить от продавца.

ГК РФ Статья 549. Договор продажи недвижимости.

08.08.2022, 13:58

Вы не обязаны предоставлять указанные документы, они не нужны при оформлении сделки.

Советую вообще отказаться от услуг риэлтора, это обман и развод на деньги, как правило они плохо знают свою работу.

ДКП можно оформить через МФЦ или Росреестр.

- см. ст. 549 ГК РФ.

08.08.2022, 14:12

Здравствуйте!

1. Это стандартная практика.

Ничего плохого не произойдет из за того что кто-то узнает номера ИНН и СНИЛС.

2. Без них не обойтись, т.к. данные заносятся при подачи документов на регистрацию.

На этапе ознакомления с документами можно обойтись. Но потом они все равно понадобятся.

Ст. 549 ГК РФ.

Не забывайте нажать кнопку "лучший ответ" и выбрать ответ среди ответивших.

08.08.2022, 14:18

Здравствуйте. Сведения об ИНН и СНИЛС необходимы для того, чтобы бухгалтерия юридического лица сделала перевод на счет физического лица, это обычная практика, никаких рисков не несет.

08.08.2022, 15:13
Это лучший ответ (выбран автоматически)

Здравствуйте, М!

1.Ничего опасного в этом нет, что запрашивают СНИЛС и ИНН, это стандартная конечно практика.

Обойтись без них в Вашем случае нельзя, поскольку в сделке участвует юридическое лицо.

______

Источник: статья 549 ГК РФ, Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ (последняя редакция)

________

С уважением.

09.08.2022, 12:20
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юристы ОнЛайн: 50 из 47 463 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 997 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5 47 695 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 123 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5 2 826 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Чурсинова А.А.
4.9 1 139 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Балашиха
Маклер А. Г.
5 94 отзыва
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5 331 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 29 391 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5 4 163 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5 6 848 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 880 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9 24 581 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5 4 914 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5 687 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 746 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Хабаровск
Бронштейн А.М.
5 663 отзыва
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 471 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 372 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
4.7 1 286 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Краснодар
Усубов Ю. К.
5 95 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9 3 362 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5 1 060 отзывов
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Москва
ООО "Центр правовой поддержки "ПРАВОВЕСТНИК"
5 825 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
4.8 10 077 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских