Суд обязал делить квартиру на 1/2 в разводе, несмотря на обоснованные доводы о происхождении средств для ее покупки и аннулировал сделку по продаже квартиры в пользу третьего покупателя
опубликован 14.08.2022, 13:53
Неделю назад закончился суд, первой инстанции о признании квартиры совместно нажитым имуществом.
Решение признать по 1/2 за каждым супругом.
До вступления в брак (брак зарегистрирован 2017 году) у меня была квартира и загородный дом (это факт)
После вступления в брак 2019 году, я продаю квартиру, и 2020 продаю загородный дом (дом зарегистрировал во время брака ТК действовало разрешение на строительства. Но дом был построен до брака, что подтверждается договорами на строительство) в регионе, и покупаю квартиру в Москве, в 2020 году.
2021 году развожусь с супругой она претендует на 50% я говорю, что недвижимость куплена на мои денежные средства от продажи добрачного имущества. (квартира + земля + дом)
Супруга обращается в суд.
Во время суда, я продаю квартиру знакомому (я 100% собственник, был на тот момент разведен, согласия супруги не нужно) на суде заявляю, что квартира продана. Знакомый не справился с долговой нагрузкой и квартиру тоже продал, но в момент регистрации бывшей супругой был наложен арест на недвижимость. Но договор купли продажи был подписан и деньги переданы между вторым и третьим собственником и документы поданы на регистрацию в Росреестр. На момент подписания договора и подачи на регистрацию никаких арестов на квартире не было. (сделку приостановили)
Судья вынесла решение по 1\2 каждому супругу. Третьего покупателя к суду не привлекли. А со мной и вторым покупателем сделку признали не законной. Решение суда: сделку аннулировать.
Ранее я предоставил суду договора о проданной недвижимости, приобретенной до брака, справки о переходе права собственности и выписки из банка, что в регионе продал недвижимость, а в Москве купили. Часть средств от продажи была потрачена, а часть я давал знакомому по договорам займа беспроцентным и перед покупкой квартиры он мне денежные средства вернул. (суду были представлены договора займа в оригинале)
1) Квартира в Москве приобретена на средства от продажи добрачного имущества. (с профицитом в несколько миллионов рублей)
2) Квартира была мной продана и с меня могли взыскать только денежные средства, при условии, что квартиру признают совместно нажитым имуществом.
Правильное решение вынес суд?
Хотел бы услышать ваше мнение уважаемые юристы.
Добрый день!
Вы можете обратиться к любому юристу на сайте и Вам проанализируют гражданское дело. Тут нужно видеть все материалы дела.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Без изучения иска и решения суда помочь Вам невозможно.
Юристы ОнЛайн: 92 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Возможные способы узнать о имуществе, зарегистрированном на бывшую супругу после развода
Бывший супруг хочет поделиться имуществом - может ли он претендовать на мою квартиру, приобретенную до брака?
Каковы права наследников в случае смерти одного или обоих супругов после передачи квартиры в подарок?
Регистрация квартиры в собственность супруги - правильно ли действовал Росреестр и суд?
Свидетельские показания для доказательства приобретения квартиры до брака при разделе имущества
История с квартирой - от совместной собственности до продажи через конкурсную массу
Может ли супруг при разводе обязать разделить дом по долям как квартиру, купленную его родителями?
Вопрос наследования второй супруги после смерти мужчины и правовое положение совместно нажитого имущества в браке
Возврат общей собственности - как обезопасить свои права на квартиру после развода?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут