Как оформить регистрацию квартиры в Росреестре только на одного собственника?

Question

Квартира приватизирована в 1997 году. Имеется регистрационное удостоверение «на право собственности приватизированной квартиры» и Договор «безвозмездной передачи жилья в собственность». В приватизации участвуют я и моя дочь (ей было 5 лет). Собственность НЕ долевая, а совместная. В Росреестре квартира не зарегистрирована. Дабы не возникло никаких препятствий или проблем с приватизированной, но НЕ зарегистрированной в Росреестре квартирой при получении её в качестве наследства моей дочерью, в случае моей кончины – планируем оформить регистрацию в МФЦ. Ввиду некоторых обстоятельств, дочери нельзя иметь в собственности недвижимость и она хочет, чтобы при регистрации квартиры в Росреестре собственником нашей квартиры числилась я одна! ВОПРОС: Какие действия мы должны предпринять, чтобы при оформлении регистрации квартиры в Рореестре, дочь не фигурировала как собственник, а собственность была оформлена единолично на меня одну? Вместе пойдём в МФЦ, но переживаем, что из-за не достаточной компетенции сотрудников МФЦ, что-то пойдёт не так! Хотелось бы пойти в МФЦ уже подкованными и грамотно выразить нашу цель. Спасибо!

Руслин Алексей Дмитриевич · Accepted Answer

Здравствуйте, Светлана! Без определения размера долей в праве общей собственности и последующего отчуждения дочерью своей доли Вам цель, указанная Вами в вопросе, недостижима. Это только в отношении супругов действует правило о том, что имущество является общей собственностью независимо от того, на имя кого из супругов зарегистрированы права на нее. В отношении лиц, не являющихся супругами, такое правило не действует, так что в случае общей совместной собственности таких лиц собственниками будут указаны оба. К тому же, трудности, связанные с наследованием недвижимости, права на которую не зарегистрированы в ЕГРН, сильно преувеличены, никаких неразрешимых проблем здесь нет.
Поэтому оптимальный вариант - не предпринимать ничего, оставить всё как есть.
С уважением,

Бармалейкин · Answer

Сдавайте документы на приватизацию в Росреестр, что вам ещё подковываться? Вы и так уже проспали время. Дочь будет собственником, но без выделения доли.

Светлана · Answer

Спасибо! Но нам нужно именно чтобы дочь НЕ БЫЛА СОБСТВЕННИКОМ! В какой момент дочь может отказаться от своей части приватизированной квартиры в мою пользу? Чтобы в выписке из ЕГРН собственником числилась только Я!

Как оформить регистрацию квартиры в Росреестре только на одного собственника?

Похожие вопросы

Как избежать проблем с наследованием незарегистрированной квартиры, приватизированной в 1997 году в общую собственность?

Как оформить право собственности на приватизированную квартиру при наличии прописанных лиц, одно из которых умерло?

Регистрация права собственности на квартиру - общая долевая собственность или общая совместная собственность?

Как влияет возраст на право на приватизацию жилых помещений в России?

Проблемы с оформлением и наследованием приватизированной квартиры

Вопросы оформления собственности и наследования квартиры без документов и регистрации в Росреестре.

Проблемы с правообладанием квартиры при приватизации - что делать?

Как приватизировать квартиру, если право собственности не зарегистрировано и умерли включенные в Договор лица

Проблема с кадастровым учетом квартиры в наследство - Как решить сложившуюся ситуацию?

Необходимость регистрационного удостоверения при государственной регистрации недвижимости

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59