Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Как оформить регистрацию квартиры в Росреестре только на одного собственника?

Вопрос №19640251 из г. Петрозаводск
опубликован 18.08.2022, 14:41

Квартира приватизирована в 1997 году. Имеется регистрационное удостоверение «на право собственности приватизированной квартиры» и Договор «безвозмездной передачи жилья в собственность». В приватизации участвуют я и моя дочь (ей было 5 лет). Собственность НЕ долевая, а совместная. В Росреестре квартира не зарегистрирована. Дабы не возникло никаких препятствий или проблем с приватизированной, но НЕ зарегистрированной в Росреестре квартирой при получении её в качестве наследства моей дочерью, в случае моей кончины – планируем оформить регистрацию в МФЦ. Ввиду некоторых обстоятельств, дочери нельзя иметь в собственности недвижимость и она хочет, чтобы при регистрации квартиры в Росреестре собственником нашей квартиры числилась я одна! ВОПРОС: Какие действия мы должны предпринять, чтобы при оформлении регистрации квартиры в Рореестре, дочь не фигурировала как собственник, а собственность была оформлена единолично на меня одну? Вместе пойдём в МФЦ, но переживаем, что из-за не достаточной компетенции сотрудников МФЦ, что-то пойдёт не так! Хотелось бы пойти в МФЦ уже подкованными и грамотно выразить нашу цель. Спасибо!

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Руслин Алексей Дмитриевич

Адвокат Самара, стаж 30 лет

5.0 3767 отзывов

Здравствуйте, Светлана! Без определения размера долей в праве общей собственности и последующего отчуждения дочерью своей доли Вам цель, указанная Вами в вопросе, недостижима. Это только в отношении супругов действует правило о том, что имущество является общей собственностью независимо от того, на имя кого из супругов зарегистрированы права на нее. В отношении лиц, не являющихся супругами, такое правило не действует, так что в случае общей совместной собственности таких лиц собственниками будут указаны оба. К тому же, трудности, связанные с наследованием недвижимости, права на которую не зарегистрированы в ЕГРН, сильно преувеличены, никаких неразрешимых проблем здесь нет.

Поэтому оптимальный вариант - не предпринимать ничего, оставить всё как есть.

С уважением,

18.08.2022, 14:50

Благодарю за потраченное время!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 9 минут

Серый

Пользователь

4.4 30331 отзыв

Сдавайте документы на приватизацию в Росреестр, что вам ещё подковываться? Вы и так уже проспали время. Дочь будет собственником, но без выделения доли.

18.08.2022, 14:44

Спросить юриста

Светлана

Автор вопроса

0 отзывов

Спасибо! Но нам нужно именно чтобы дочь НЕ БЫЛА СОБСТВЕННИКОМ! В какой момент дочь может отказаться от своей части приватизированной квартиры в мою пользу? Чтобы в выписке из ЕГРН собственником числилась только Я!

18.08.2022, 14:53

Спросить юриста

Сакунова Юлия Александровна

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.8 36057 отзывов

Она имеет право подарить вам свою долю в праве собственности на квартиру. Но просто так исключить ее из договора приватизации не получится. Ваша приватизация состоялась по ранее действовавшим правилам, тогда еще не было Росреестра и ЕГРН. Но это ранее возникшее право не может быть просто так изменено при перерегистрации. Придется заключать договор с дочерью, а также делить доли.

18.08.2022, 15:00

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 82 из 47 455 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как оформить регистрацию квартиры в Росреестре только на одного собственника?

Похожие вопросы