Как поступить, если арендатор не платит за парикмахерскую - отключать электричество или искать другие способы решения проблемы?

Здравствуйте, Вы можете подать в суд о расторжении договора аренды нежилого помещения и взыскании денежных средств по договору. Также Вы можете удержать имущество арендатора.

Исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором (пункт 1 статьи 329 ГК РФ).

1) На каком основании что-то отключать? В договоре аренды такая мера предусмотрена? Не правомерно это в общем случае!

2) Хотите, чтобы они в суд пошли? Попробуйте, но они могут съехать и ждите денег...

3) Всё же подавайте претензию - ст.. 4 АПК РФ, после иск в суд. Хотя можно и сразу в суд арбитражный заявление о выдаче судебного приказа - это как пожелаете.

Или расторгайте договор и выгоняйте их...

Вы можете отключить арендатора от света, также стоит направить письменную претензию В случае отказа или отсутствия ответа с иском в суд.

Взыщите по полной программе.

Расторгайте через суд договор и взыскивайте средства.

- см. 15, 151, 606 1064 ГК РФ, ст. 56, 131-132 ГПК РФ.

Да, можно так сделать, но необходимо выполнить ряд действий.

Арендатор не оплачивает аренду, и, следовательно, коммунальные платежи.

+

Согласно Постановлению Шестого арбитражного апелляционного суда от 25.12.2017 N 06 АП-6540/2017 по делу N А 73-4957/2017, Постановлению Девятого арбитражного апелляционного суда от 31.01.2018 N 09 АП-65384/2017-ГК по делу N А 40-88382/17:

действия арендодателя признали правомерными при условии:

1.Наличие задолженности.

2. Арендодатель направил претензию об уплате задолженности с указанием сроков отключения

+

То есть нет злоупотребления правом Арендодателем (ст.10 ГК РФ), арендатор предупрежден отключении от коммунальных ресурсов в случае неисполнения своих обязательств.