Можно ли сдать в аренду помещение по договору купли продажи. Собственность еще не оформлена, в росреестра приостановка.
Вопрос №19683397
из г. Москва
опубликован 02.09.2022, 14:46
опубликован 02.09.2022, 14:46
Можно ли сдать в аренду помещение по договору купли продажи. Собственность еще не оформлена, в росреестра приостановка.
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Официально нет, поскольку право собственности не зарегистрировано.
.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
02.09.2022, 14:51
Оценка автора вопроса:
Спасибо, Вы мне очень помогли!
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Ст 209 ГК РФ это право собственника.
02.09.2022, 14:49
Оценка автора вопроса:
Спасибо за грамотный ответ!
Добрый день!
В аренду помещение может сдать только собственник. Аренда оформляется договором аренды а не договором купли-продажи. Можно сдать в аренду с последующим выкупом.
02.09.2022, 14:51
Оценка автора вопроса:
Спасибо за грамотный ответ!
Нет. Регистрации подлежит не сам договор, а переход права собственности на недвижимое имущество. Вы становитесь собственником только после регистрации вашего права собственности. До этого момента никаких договоров в отношении этого имущества вы заключать не имеете права.
02.09.2022, 15:07
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Добрый день. Ст 209 ГК РФ это право собственника. Желаю всего наилучшего! Удачи Вам!
03.09.2022, 09:08
Юристы ОнЛайн: 19 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
737
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 497
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 718
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 049
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 790
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 364
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 460
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 518
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Реутов
Вареничева Т.В.
5
2 370
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7
23 234
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Омск
Газетдинова Е. Р.
5
364
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Орёл
Кожухов Д. Н.
5
175
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Первая форма не может и не хочет заключать договор аренды этого помещения.
Можно ли сдать в аренду нежилое помещение, если свидетельство на нежилое помещение еще не получено?
Как изменение собственника помещения может повлиять на расторжение договора аренды
Продажа помещения и доли земли в индивидуальном жилом доме - основные моменты и советы
Могу ли я досрочно расторгнуть договор аренды с женой при покупке нежилого помещения, которое было сдано в аренду на 10 лет?
Действителен ли договор купли-продажи оборудования в арендованном помещении, если владельцем оборудования является арендодатель?
Что делать, если продавец не может сдать свою площадь в аренду без согласия покупателя
Зачем нужен договор купли-продажи помимо оформления прав в Росреестре?
Возможно ли получить алкогольную лицензию для помещения, которое еще находится в процессе оформления в собственность?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут