Какова перспектива возмещения ущерба от неисправности трубопровода в арендованном помещении - арендатор против арендодателя и управляющей компании?

Вопрос №19694106 из г. Челябинск
опубликован 06.09.2022, 12:06

Между арендодателем и арендатором был заключен договор аренды нежилого помещения. В результате неисправной работы трубопровода хвс (общедомовое имущество) имуществу арендатора причинен ущерб (мебель). Арендатор написал претензию на имя арендодателя. Арендодатель ответил отказом указав, что ответственность за ущерб причиненный мебели арендатора полностью лежит на управляющей компании (был составлен акт управляющей компании, где подтверждено что затом произошел в результате прорыва трубы хвс, общедомовая). Арендатор подает иск на арендодателя в суд, какова перспектива того, что суд взыщет ущерб с арендодателя, или суд привлечет в качестве третьего лица управляющую компанию, и произведет замену ответчика с арендодателя на УК?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Каравайцева Елена Александровна

Юрист Москва, стаж 20 лет

4.6 151094 отзывa

Скорее всего, должна произойти замена ответчика.

06.09.2022, 12:08

Спасибо за объяснение!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

8 800 505-91-11

Юрист из города Москва, стаж 5 лет

4.5 1166 отзывов

Здравствуйте. Никакой перспективы. Надлежащий ответчик здесь управляющая компания. Суд откажет в удовлетворении требований к арендодателю.

06.09.2022, 13:08

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Разина Дарья Алексеевна

Юрист из города Москва, стаж 12 лет

4.9 23738 отзывов

Мария, добрый день.

Перспнктивы 50/50

Не факт, что будет замена стороны, суд будет смотреть на обстоятельства.

С уважением.

06.09.2022, 14:11

Спросить юриста

Феоктистова Вероника Валериевна

Юрист из города Феодосия, стаж 19 лет

4.6 442 отзывa

Арендодатель не может быть ответчиком, если в акте указано по чьей вине произошла утечка. В данном случае - УК надлежащий ответчик. Суд может отказать вам в иске, привлеките в качестве соответчика УК.

06.09.2022, 15:35

Спросить юриста