Как избежать проблем с приватизацией квартиры, если сын находится в армии - возможность отказа в пользу родителей?

Для этого нужна доверенность обязательно нотариальная. Иначе никак. Ждите его живым и здоровым.

Здравствуйте, Ольга! Он для этого может оформить доверенность. Для оформления доверенности доверителю можно обратиться к нотариусу (ст.185-185.1 ГК РФ), чтобы тот оформил такую доверенность. Нотариус уполномочен удостоверять доверенности согласно требованиям ст.59 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате от 11 февраля 1993 г. N 4462-I:

Статья 59. Удостоверение доверенностей

Нотариус удостоверяет доверенности от имени одного или нескольких лиц, на имя одного или нескольких лиц.

Доверенность, выдаваемая в порядке передоверия, подлежит нотариальному удостоверению по представлении основной доверенности, в которой оговорено право передоверия, либо по представлении доказательств того, что представитель по основной доверенности вынужден к этому силою обстоятельств для охраны интересов выдавшего доверенность. Доверенность, выданная в порядке передоверия, не должна содержать в себе больше прав, чем предоставлено по основной доверенности. Срок действия доверенности, выданной в порядке передоверия, не может превышать срока действия доверенности, на основании которой она выдана.

Федеральным законом от 27 мая 1998 г. N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих"

Пунктом 4 ст. 22 Закона командиры воинских частей отнесены к должностным лицам органов исполнительной власти, которым предоставлено право совершения нотариальных действий с участием военнослужащих и граждан, призываемых (поступающих) на военную службу, членов их семей.

Только так, если командир не будет возражать.

Добрый день, все просто, он может оформить доверенность на иного человека, в которой будет прописана данная возможность, Присутствие лично не обязательно. Если там, где служит, нет нотариуса, начальник военной части имеет право заверить доверенность.

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 25.02.2022) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.09.2022)

ГК РФ Статья 185. Общие положения о доверенности.

Отказ от приватизации квартиры сын может оформить через своего командира либо оформить через него доверенность на своего представителя.

Командиры воинских частей как должностные лица органов исполнительной власти совершают нотариальные действия с участием военнослужащих и граждан, призываемых (поступающих) на военную службу, членов их семей в случаях и порядке, которые установлены федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

- см. ст. 185, 185.1 ГК РФ, ст. 22 ФЗ «О статусе военнослужащих»

Здравствуйте, Ольга!

Для этого нужно чтобы он оформил доверенность.

И прислал ее Вам по почте (ст. 185.1. ГК РФ).

Без доверенности ничего не сможете сделать.

Даже с учетом того что он в армии.

Это все понятно, но порядок такой, что даже если в армии без доверенности никак.

Не обязательно нотариальная.

Командир части может заверить такую доверенность.

Здравствуйте, Ольга! По вашему вопросу:

------------------------------------

1. Документ, который нужно оформить вашему сыну, будет зазываться НЕ "доверенность" а- " Согласие на приватизацию квартиры без его участия" (его еще называют "отказ от приватизации"), в соответствии с Законом РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 04.07.1991 N 1541-1

2. Такой документ оформляется только у нотариуса или же в МФЦ при подаче доеукментов ена приватизацию. Для оформления отказа от приватизации вашему сыну нужно обратиться договориться с командиром части об увольнении, и далее- к нотариусу.

3. После оформления отказа от приватизации, ваш сын перешлет документ вам по почте. При этом отказ ри приватизации будет НЕ " вашу пользу".Это будет безусловный отказ от приватизации без какого-лиюо указания лиц, а квартира будет приватизирована в равных долях оставшимися участниками приватизации.