Покупка квартиры через цессию - риски и предосторожности

Вопрос №19902608 из г. Кострома
опубликован 28.10.2022, 08:47

Нашли квартиру, дешевле чем обычная рыночная стоимость для такой квартиры. Но квартира в залоге, продают право требования на неё. Нужно ожидать передачу в собственность от приставов. В объявлении написано: продажа по цессии, переуступка долго обеспеченного залогом. Вопрос: Какие наши риски при покупке этой квартиры? И на что обратить внимание чтобы не остаться и без квартиры и без денег? И не смогут ли ее в последсвиии забрать?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Окулова Ирина Владимировна

Юрист Краснодар, стаж 38 лет

4.5 43786 отзывов

Ни каких гарантий, что получите в собственность. Риски есть. Нет основания для регистрация права, в установленном законом порядке. Можете в личку к юристу ст 779 ГК РФ.

28.10.2022, 08:51

Спасибо 🙏🏻

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 779. Договор возмездного оказания услуг

Чернецкий Игорь Вячеславович

Юрист из города Севастополь, стаж 15 лет

3.9 38063 отзывa

Здравствуйте. Не советую.

28.10.2022, 08:51

Спасибо, Вы мне очень помогли!

Спросить юриста

Якимова Наталья Александровна

Юрист из города Ульяновск, стаж 20 лет

4.7 426 отзывов

Доброе утро. Продажа осуществляется приставами, на торгах. То что она ниже рыночной, возможно выставлена не в первый раз. Приставам необходимо вырученными денежными средствами хоть как то погасить задолженность. Есть правда вероятность того, если цена совсем занижена, что ее для кого готовили к продаже.

28.10.2022, 08:52

Спасибо! 🙏🏻

Спросить юриста