Калининград, 29.10.2022, 20:46

Незаконная перепланировка у соседа - как долго можно ждать исправления и что делать дальше?

Вопрос №19907645 из г. Калининград
опубликован 29.10.2022, 20:46
У меня проблема следующая. Больше года назад я пожаловалась на незаконную перепланировку у соседа сверху. Не из вредности: проведенный с нарушениями ремонт не позволяет мне в полном объеме использовать свою квартиру. Во-первых, нарушена (или уничтожена полностью) звукоизоляция пола, отсутствует гидроизоляция (в ванной были заливы). Во-вторых, где-то в полу в одном месте негерметичность напольного покрытия: лужа на их полу просачивается ко мне на потолок. В-третьих, с нарушениями уложен теплый пол (в том месте где у них теплый пол - у меня на потолке отвалилось покрытие (шпаклевка). В-четвертых, когда сверху моются, в моей комнате достаточно шумит вода, настолько сильно, что невозможно уснуть, не помогают даже бируши. Жилинспекция выдала предписание верхней соседке устранить нарушения. Нарушения следующие: объединение ванны и санузла, перенос и заложение дверных проемов. Сначала верхняя соседка взяла 4 месяца (якобы она не может приехать из другой страны). Потом она приехала, уже живет здесь три месяца. И ничего не делает для того, чтобы исправить ситуацию. Морочит голову администрации: то буду переделывать, то буду узаканивать, то буду оспаривать решение администрации. И ничего из этого за все это время она сделала! Возникает вопрос: сколько еще она (соседка) законно может позволить себе оттягивать время, и какой вариант развития событий может последовать?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте! Если срок устранения, указанный в предписании истёк, дальнейшие действия по неустранению (затягиванию процесса) незаконны. В связи с этим Вашу соседку могут привлечь к административной ответственности по ч.2 ст.7.21. КоАП РФ в виде штрафа от 2000 до 2500 рублей. Это конечно не освободит её от устранения нарушений. Однако дальнейшие действия зависят от Вашей активности и активности жилищной инспекции.

29.10.2022, 21:06
Оценка автора вопроса:
Хороший ответ. Спасибо!
Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 14 минут

Это упущения администрации. В предписании указывается кокретный срок приведения помещения в первоначальное состояние. При неисполнении администрация обязана обратиться в суд. В ином случае жалуйтесь на администрацию в прокуратуру.

29.10.2022, 21:01
Оценка автора вопроса:
Администрация не подает в суд, объясняет это тем, что были случаи, когда они подавали в суд, назначалась строительно-техническая экспертиза, которая была не в пользу администрации. тем самым, администрация помогала виновнику за счет бюджетных средств узаконить перепланировку.

В предписании не указаны точные сроки, есть только фраза "устранить нарушения в разумные сроки"...

30.10.2022, 10:00

Вы ждете у моря погоды. Администрация в суд не пойдет, соседка из за угрозы штрафа в 2000 р ничего делать не станет. Вам самой стоит подать иск.

31.10.2022, 08:16

Юристы ОнЛайн: 85 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 845 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 278 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.8 15 554 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 824 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5 6 577 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5 227 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 28 337 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 575 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 662 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5 205 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5 62 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 473 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 873 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 454 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 2 716 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8 44 509 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8 282 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 579 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5 10 965 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 370 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5 3 547 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9 8 053 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5 96 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8 31 877 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских