Аресты у судебных приставов - препятствие для выделения долей на детей по мат. капиталу? Как действовать в такой ситуации?

К нотариусу вам необходимо идти, так как сделку всё равно аннулируют и признают незаконной. Пока у вас аресты нельзя выделять доли. Деньги истребовать обратно вы не можете, нотариус выполнил свою работу. Вы нотариусу об арестах сообщили? Нет? Значит ввели его в заблуждение. Он честно отработал свои деньги. Гасите долги, потом можете заново подать на выделение детям долей. Понимаю, что ответ вам покажется бесполезным и вам хочется, чтобы юристы подсказали хитрую схему, как вернуть деньги оплаченные нотариусу за работу. Плюс, как оставить выделение долей в силе. Никак. Можно обратиться в суд, который, возможно (но не факт!) отстаивая интересы детей, сможет предложить варианты решения, как например, "заморозить" сделку на определённый срок, т.е. вам дают время на погашение долгов и затем снимают арест, и тогда сделка вступит в силу с момента снятия ареста.

Статья 26. Основания и сроки приостановления осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав по решению государственного регистратора прав.

П.2. Осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается на срок до устранения причин, послуживших основанием для принятия решения о приостановлении, но не более чем на три месяца, если иное не установлено настоящей статьей.