Влияет ли на возможность приобретения и строительства участка информация об обременении и ограничении в выписке ЕГРН по статье 56 ЗК?

Вопрос №19979449 из г. Москва
опубликован 21.11.2022, 10:23

При получении выписки ЕГРН на приобретение ЗУ имеется информация: обременение, ограничение по статье 56 ЗК. Можем ли приобрести данный участок, построить дом, оформить право собственности?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Лукина Евгения Владимировна

Адвокат Калининград, стаж 25 лет

4.8 7412 отзывов

Если выписка расширенная, то там должна быть информация о том, какая именно часть участка обременена и в каком размере. Если данное обременение не мешает разместить дом - то проблем нет: оформляйте и стройте.

(Бывают случаи, что участок обременен полностью, в этом случае уведомление о строительстве Вам не выдадут, соответственно строить нельзя будет)

21.11.2022, 10:53

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 29 минут

Мирошникова Лилия Александровна

Юрист из города Казань, стаж 5 лет

4.6 83 отзывa

С таким обременением вы можете приобрести данный участок, только при соблюдении данных условий ограничений при строительстве.

21.11.2022, 10:58

Спросить юриста

Титова Наталья Валерьевна

Юрист из города Ростов-на-Дону

4.5 283 отзывa

Добрый день. В таких ситуациях нужно заказывать расширенную ЕГРН. Смотреть какого рода обременения и на какую площадь участка распространяется. Если участок обременен незначительно, построить можно. Но, придется согласовывать строительство с соответствующими организациями (Аэродромы, лесхозы и т.д.) Если вопрос стоит о покупке такого участка, лучше обратитесь к специалисту, который поможет Вам выяснить, что можно и чего нельзя делать с понравившемся участком.

21.11.2022, 11:44

Спросить юриста