Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Женя

1.4k

Задано вопросов 17, из них VIP - 3

Петрозаводск, 23.11.2022, 20:18

Как выйти из ипотеки при разводе и сохранить долю в квартире - опыт и советы

Вопрос №19989107 из г. Петрозаводск
опубликован 23.11.2022, 20:18

Интересно сует как быть при разводе с ипотечной квартирой. У меня есть ребёнок 5 лет, с женой развёлся. И являюсь основным заемщиком, жена - созаемщик. Хочу выйти из ипотеки, чтобы ипотека перешла на жену. Какие мои действия? В банке сказали принести пакет документов. Ходила узнавать всё бывшая жена. Плюс нотариальный отказ от доли жена сказала нужен для банка. Но это до утверждения банком мой выход. Но если они мне откажут, то получается я уже буду без доли в квартире?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Садыков Ильдар Фанисович

Юрист Казань, стаж 5 лет

4.9 40167 отзывов

Здравствуйте, Женя! Плохой вариант. Сначала получаете согласие банка, т.к. согласно ст.346 ГК РФ отчуждение имущества, находящегося в залоге, без согласия банка не допускается. Так что сначала заключаете с банком доп. соглашение, по которому в случае Вашего отказа от доли Ваши отношения с банком прекращаются. А уж потом к нотариусу делить имущество и совместно нажитые долги согласно ст.38-39 Семейного кодекса РФ.

23.11.2022, 20:32

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 14 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 346. Пользование и распоряжение предметом залога

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Статья 39. Определение долей при разделе общего имущества супругов

Кахаров Алишер Мухтарович

Юрист из города Душанбе, стаж 24 годa

4.5 889 отзывов

Добрый вечер,

Если банк откажет, то нотариальный отказ останется у вас.

23.11.2022, 20:33

Спросить юриста

Елесин Александр Владимирович

Юрист из города Нижний Новгород, стаж 30 лет

4.2 27997 отзывов

Вам надо с супругой вместе сходить к юристу банка и там всё на месте Вам расскажут и т.д. Вас никто не кинет, но бумаги читайте и подписывайте после полного уяснения сути подписываемого. При отказе от доли Вам полагается денежная компенсация - арифметика некая рулит. Если же банк откажется - всё будеет сами делить как-то после в суде, видимо - ст. 38, ст. 39 СК РФ.

23.11.2022, 20:38

Спросить юриста

Болдырев Владимир Сергеевич

Адвокат из города Волгоград, стаж 6 лет

4.9 8466 отзывов

Добрый вечер, Женя.

В вашем случае есть два вариант.

1) Сделать, как хотите вы или бывшая супруга, но вариант не особо перспективный.

2)Обратитесь вместе в банк, вам все расскажут, что сперва нужно получить информацию, а потом уже оформлять доверенность.

3) Если произойдет отказ в банке, а доверенность будет у супруги, то может быть плохой исход.

4) вы так же можете получить компенсацию за свою долю.

5)Итог, идите в банк вместе с бывшей женой и получает ответ сперва от них!

ст.38-39 Семейного кодекса РФ.

23.11.2022, 20:57

Спросить юриста