Квартиросъемщика, проживающего без договора, вынуждают съехать из-за форс-мажора
Вопрос №20001211
из г. Брянск
опубликован 28.11.2022, 00:26
опубликован 28.11.2022, 00:26
Квартиросъемщик много лет проживает без писменного договора (вина хозяина), оплата производится по рассписке; вид оплаты, сумма, подписи. Из-за форс-мажора квартиросъемщику предлагает съехать.
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день!
Фактически вы арендуете объект, письменно это подтверждается расписками (можно приравнять к договору на 5 лет.
В соответствии с п. ст. 683 ГК РФ, договор найма жилого помещения заключается на срок, не превышающий пяти лет. Если в договоре срок не определен, договор считается заключенным на пять лет.
В соответствии с п. 1 ст. 687 ГК РФ, Наниматель жилого помещения вправе с согласия других граждан, постоянно проживающих с ним, в любое время расторгнуть договор найма с письменным предупреждением наймодателя за три месяца.
При этом, если прошло ровно 5 лет, фактически это можно расценивать как истечение срока действия договора и вы должны освободить помещение.
В качестве резюме: договаривайтесь о сроках, необходимых для поиска нового помещения (если 5 лет вот-вот настанет) либо продления договора аренды.
Не забывайте оставлять отзывы.
28.11.2022, 06:29
Оценка автора вопроса:
Благодарю за грамотную консультацию!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 4 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Добрый день. А в чем вопрос?
28.11.2022, 00:30
Оценка автора вопроса:
Мне не понравился Ваш ответ!
У вас уже есть письменный договор, но оформлен он иначе.
28.11.2022, 00:42
Оценка автора вопроса:
коротко и ясно для меня, а насколь верно увидим.
Устный договор по истечении пяти лет подтвержденный документами оплаты за аренду квартиры не приравнивается по статусу к писменному?
28.11.2022, 00:37
Юристы ОнЛайн: 98 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
836
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 162
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
377
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 548
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 797
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
426
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 069
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 071
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 423
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
76
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
566
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 948
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 337
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 256
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 416
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.6
15 505
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 043
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
4.9
12 189
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.4
8 403
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5
28
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 612
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 387
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 024
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8
7 810
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как трактует Российское законодательство понятие форс-мажор? Являются ли форс-мажором постановления местных властей? Спасибо!
Квартиру снял на год, но из-за форс-мажора пришлось съехать раньше с потерей залога
Резкое повышение цен в кафе на свадьбу - форс-мажор или не форс-мажор?
Форс-мажор или не форс-мажор? Как решить ситуацию с арендой квартиры в Казани в условиях пандемии?
Строительный спор - Как получить расторжение договора с застройщиком при наступлении форс-мажора?
Рассмотрение дела по иску израильской фирмы против всесоюзного внешнеторгового объединения в Внешнеторговой арбитражной
Если в следствие форс мажора договор расторгается, должна ли сторона получившая предоплату вернуть ее.
Спор о деньгах после отказа от исполнения договора - обещание вернуть деньги против угрозы заявить о мошенничестве
Спор о возврате денег после отказа от исполнения договора - правомерное действие или мошенничество?
Перенос мероприятия из-за форс-мажора - как вернуть деньги за билеты и возможные риски для организатора
Заголовок - Как составить залоговый договор под залог недвижимости таким образом
Собираюсь выйти замуж, на данный момент у него кредиты, в случае форс мажора я буду обязана погашать его кредиты.
Возможно ли подать ходатайство-телефонограмму для переноса суда в этот же день в случае форс-мажора?
«Возможно ли отказаться от страховки при взятии ипотеки в 2007 году?»
Как вернуть предоплату за бронирование домика на базе отдыха Лазурный берег в Хакасии в случае форс-мажора?
Задержка выписки ЕГРН Росреестром - является ли это обстоятельством форс-мажора?
Какие права имею при разводе или форс-мажоре, живя в доме супруги по дарственной без долевой доли и официальной работы?
Как оспорить пункт о невозврате стоимости в случае форс-мажора в договоре на горящую путевку?
Мыл честное слово, просрочил из за не разъездов зам, получил сверху 40% на 3 дня, как избавиться от форс-мажора.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут