Нужно ли наделять ребенка долей при продаже квартиры, приобретенной в браке до его рождения?
Вопрос №20012069
из г. Екатеринбург
опубликован 30.11.2022, 23:19
опубликован 30.11.2022, 23:19
Квартира приобретена в браке до рождения ребенка. Оформлена как совместная собственность. Нужно ли перед продажей наделять ребенка долей или это необязательно?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Квартира приобретена в браке до рождения ребенка и оформлена как совместная собственность моя и мужа. Никаких ипотек и материнских капиталов не было. Хотим продать квартиру, нужно ли наделять ребенка долей перед продажей? Опека разрешит продавать без наделения ребенка долей? Ребенок имеет постоянную регистрацию в данной квартире.
30.11.2022, 23:36
Задать вопрос юристу
Здравствуйте, разрешения органов опеки и попечительства не требуется, но перед продажей вам нужно выписаться из квартиры (также как и ребенку), но так как ребенок несовершеннолетний, выписываться в никуда законом запрещено.
Поэтому у вас есть несколько вариантов решений:
1. Вы можете выписать его и прописать в другом месте (Помните! До 14 лет ребенок может быть прописан только вместе с один из родителей);
2. Если сделка встречная, то есть на деньги полученные от продажи квартиры вы купите новое жилье, то можно предложить покупателю вашей квартиры не выписывать вашего ребенка, до момента покупки новой недвижимости.
01.12.2022, 00:36
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 6 минут
Если ребенок не собственник то нет. Вам не нужно разрешение опеки в данном случае.
30.11.2022, 23:26
Оценка автора вопроса:
Ответ не по существу вопроса.
Квартира приобретена в браке до рождения ребенка и оформлена как совместная собственность моя и мужа. Никаких ипотек и материнских капиталов не было. Хотим продать квартиру, нужно ли наделять ребенка долей перед продажей? Опека разрешит продавать без наделения ребенка долей? Ребенок имеет постоянную регистрацию в данной квартире.
30.11.2022, 23:36
Здравствуйте, разрешения органов опеки и попечительства не требуется, но перед продажей вам нужно выписаться из квартиры (также как и ребенку), но так как ребенок несовершеннолетний, выписываться в никуда законом запрещено.
Поэтому у вас есть несколько вариантов решений:
1. Вы можете выписать его и прописать в другом месте (Помните! До 14 лет ребенок может быть прописан только вместе с один из родителей);
2. Если сделка встречная, то есть на деньги полученные от продажи квартиры вы купите новое жилье, то можно предложить покупателю вашей квартиры не выписывать вашего ребенка, до момента покупки новой недвижимости.
01.12.2022, 00:36
Юристы ОнЛайн: 67 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 509
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
376
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 482
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 548
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
426
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 056
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
265
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
152
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 794
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 063
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
566
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 799
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.7
27 996
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 634
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 022
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 690
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 576
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
5
2 583
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
5
4 300
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Белгород
Катаев А.Н.
4.9
650
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 433
отзывa
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Москва
ООО "Центр правовой поддержки "ПРАВОВЕСТНИК"
5
815
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 669
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 17 лет онлайн
г.Самара
Васина Т.Б.
5
9 370
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Можно сформулировать следующий заголовок:\nПолучение материнского капитала при лишении родительских прав на одного из детей
Покупка жилья у мамы возможна под материнский капитал и когда наделять долей детей сразу же при сделки, спасибо заранее.
Нужно ли наделять долей в квартире, купленной с использованием маткапитала совершеннолетнего ребенка?
Можно ли передать свою долю в другой жилплощади жене и детям, если они уже владеют долями на другой недвижимости?
При приобретении квартиры с привлечением мат капитала, обязаны ли наделять долей ребёнка на которого я лишена родительских прав?
Ипотека или материнский капитал - варианты улучшения условий дома в деревне без наделения доли 25-летнего ребенка?
Нужно ли будет наделять долей мужа, если состоим в браке, но первый ребенок не его?
Опека требует доказательств покупки квартиры при наделе ребенка - в чем не права?
Обязана ли я наделять ребенка долей при покупке квартиры по молодой семье, если остаток вношу наличными?
Нужно ли наделять ребенка долей приобретенного с материнским капиталом жилья - последствия отсутствия такой наделения
Как поступить с 1/5 долей пенсионера 70 лет при продаже квартиры - наделять собственностью или брать деньгами?
Раздел имущества в разводе - выкуп доли в квартире с использованием материнского капитала
Нужно ли наделять долями детей квартиру, приобретенную по МК, и как это сделать - сроки и места обращения?
Продажа квартиры с ребенком - нужно ли наделять долей и что говорит опека?
Как обменять однокомнатную квартиру на трехкомнатную и регистрировать доли владения у нотариуса?
Вопросы о распространении материнского капитала и доли ребенка от первого брака
Как получить вычет при продаже доли квартиры, приобретенной в браке на мужа?
Как продать квартиру с общей собственностью и купить новостройку без проблем?
Покупаем квартиру с мат капиталом. Должна ли я всех детей наделять долями?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут