Нужно ли наделять ребенка долей при продаже квартиры, приобретенной в браке до его рождения?
Вопрос №20012069
из г. Екатеринбург
опубликован 30.11.2022, 23:19
опубликован 30.11.2022, 23:19
Квартира приобретена в браке до рождения ребенка. Оформлена как совместная собственность. Нужно ли перед продажей наделять ребенка долей или это необязательно?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Квартира приобретена в браке до рождения ребенка и оформлена как совместная собственность моя и мужа. Никаких ипотек и материнских капиталов не было. Хотим продать квартиру, нужно ли наделять ребенка долей перед продажей? Опека разрешит продавать без наделения ребенка долей? Ребенок имеет постоянную регистрацию в данной квартире.
30.11.2022, 23:36
Задать вопрос юристу
Здравствуйте, разрешения органов опеки и попечительства не требуется, но перед продажей вам нужно выписаться из квартиры (также как и ребенку), но так как ребенок несовершеннолетний, выписываться в никуда законом запрещено.
Поэтому у вас есть несколько вариантов решений:
1. Вы можете выписать его и прописать в другом месте (Помните! До 14 лет ребенок может быть прописан только вместе с один из родителей);
2. Если сделка встречная, то есть на деньги полученные от продажи квартиры вы купите новое жилье, то можно предложить покупателю вашей квартиры не выписывать вашего ребенка, до момента покупки новой недвижимости.
01.12.2022, 00:36
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 6 минут
Если ребенок не собственник то нет. Вам не нужно разрешение опеки в данном случае.
30.11.2022, 23:26
Оценка автора вопроса:
Ответ не по существу вопроса.
Квартира приобретена в браке до рождения ребенка и оформлена как совместная собственность моя и мужа. Никаких ипотек и материнских капиталов не было. Хотим продать квартиру, нужно ли наделять ребенка долей перед продажей? Опека разрешит продавать без наделения ребенка долей? Ребенок имеет постоянную регистрацию в данной квартире.
30.11.2022, 23:36
Здравствуйте, разрешения органов опеки и попечительства не требуется, но перед продажей вам нужно выписаться из квартиры (также как и ребенку), но так как ребенок несовершеннолетний, выписываться в никуда законом запрещено.
Поэтому у вас есть несколько вариантов решений:
1. Вы можете выписать его и прописать в другом месте (Помните! До 14 лет ребенок может быть прописан только вместе с один из родителей);
2. Если сделка встречная, то есть на деньги полученные от продажи квартиры вы купите новое жилье, то можно предложить покупателю вашей квартиры не выписывать вашего ребенка, до момента покупки новой недвижимости.
01.12.2022, 00:36
Юристы ОнЛайн: 72 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 608
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 531
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
619
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 296
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 892
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 507
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
867
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
835
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 980
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
3.7
5 067
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
591
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
11 019
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 725
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 164
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 131
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 187
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
445
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 350
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Березовский А.М.
5
2 007
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 829
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 028
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 129
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 36 лет онлайн
г.Евпатория
Воробьёв С.Б.
4.9
9 340
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
177
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Можно сформулировать следующий заголовок:\nПолучение материнского капитала при лишении родительских прав на одного из детей
Покупка жилья у мамы возможна под материнский капитал и когда наделять долей детей сразу же при сделки, спасибо заранее.
Нужно ли наделять долей в квартире, купленной с использованием маткапитала совершеннолетнего ребенка?
Можно ли передать свою долю в другой жилплощади жене и детям, если они уже владеют долями на другой недвижимости?
При приобретении квартиры с привлечением мат капитала, обязаны ли наделять долей ребёнка на которого я лишена родительских прав?
Ипотека или материнский капитал - варианты улучшения условий дома в деревне без наделения доли 25-летнего ребенка?
Нужно ли будет наделять долей мужа, если состоим в браке, но первый ребенок не его?
Опека требует доказательств покупки квартиры при наделе ребенка - в чем не права?
Обязана ли я наделять ребенка долей при покупке квартиры по молодой семье, если остаток вношу наличными?
Нужно ли наделять ребенка долей приобретенного с материнским капиталом жилья - последствия отсутствия такой наделения
Как поступить с 1/5 долей пенсионера 70 лет при продаже квартиры - наделять собственностью или брать деньгами?
Раздел имущества в разводе - выкуп доли в квартире с использованием материнского капитала
Нужно ли наделять долями детей квартиру, приобретенную по МК, и как это сделать - сроки и места обращения?
Продажа квартиры с ребенком - нужно ли наделять долей и что говорит опека?
Как обменять однокомнатную квартиру на трехкомнатную и регистрировать доли владения у нотариуса?
Вопросы о распространении материнского капитала и доли ребенка от первого брака
Как получить вычет при продаже доли квартиры, приобретенной в браке на мужа?
Как продать квартиру с общей собственностью и купить новостройку без проблем?
Покупаем квартиру с мат капиталом. Должна ли я всех детей наделять долями?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут