Наследство после родителей - как разрешить конфликт совладельцев квартиры?

Вы и адвокат вправе предложить сестре пойти к нотариусу и составить соглашение. После регистрации прав на квартиру вы вдвоем вправе дорого продать всю квартиру и деньги каждая из вас получить по 50% от продажной цены. Стоимость продажи 1/2 доли при продаже одним собственником этой доли будет меньще, чем 50% чем при продаже всей квартиры.

Вы или Ваш адвокат вправе направить в Управляющую компанию и в организации-поставщики коммунальных услуг заявления о заключении с Вами отдельного договора (об отрытии Вам отдельного лицевого счета) и будете платить сами за себя (ровно 50% от начислений за месяц, которые вам сообщает сестра.

После получения вами от нотариуса свидетельства о праве на наследство 1/2 доли квартиры и регистрации за вами права собственности на 1/2 доли квартиры, доставщейся от матери Вы и адвокат можете направить сестре как сособственнику заказной почтой с уведомлением письмо с предложениями выкупить у вас вашу 1/2 долю квартиру, указав свою рыночную стоимость квартиры, либо продать вам долю квартиры.

Если через 1 месяц после получения письма вы не получите ответ от сестры о согласии, то вы и адвокат можетей сами найти любого покупателя квартиры и продать ему вашу долю. Ваш сестра и ее сын смогут жить в указанной выше квартире как в общежитии или в коммунальной квартире либо им придется продать свою долю.