Может ли собственник помещения, выкупленного из аренды, использовать ранее зарегистрированный договор аренды при сдаче в субаренду?
Вопрос №20026072
из г. Самара
опубликован 05.12.2022, 15:31
опубликован 05.12.2022, 15:31
Прошу ответить на вопрос: ООО снимало в аренду помещение у физлиц. Договор аренды (1) был заключен с 10.09.2014 по 10.09.2024 с правом дальнейшего продления, был проведен через регпалату. Уплачивались НДФЛ с аренды и сама арендная плата этим лицам. В 2016 году Директор этого ООО выкупил у этих физлиц это помещение. Вопрос действует ли этот договор аренды (1), который прошел регистрацию в регпалате до 2024 года и может ли теперь собственник он же директор этого ООО опираться на этот договор аренды (1) который прошел регистрацию в регпалате до 2024 года. При сдаче в субаренду другой организации или ИП. Спасибо!
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Договор аренды остается действующим даже при смене собственника. Теперь новый собственник вправе заключать любые договора!
05.12.2022, 15:35
Задать вопрос юристу
Юристы ОнЛайн: 57 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 736
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
744
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Корнилова И.В.
5
1 217
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 393
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 340
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 108
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 514
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
5 918
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 769
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 509
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 791
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 427
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 314
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
2 960
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 179
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5
2 676
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 586
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Краснодар
Сазонова Т.Н.
4.9
716
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Калининград
Швайцер А.А.
5
3 493
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.7
1 422
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 204
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 078
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Корякина А.А.
5
1 490
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
4.9
8 672
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Гарантийный депозит в аренде - правомерно ли его уплачивать и есть ли возможность его возврата при расторжении
Недопустимое несоответствие описания помещения - вопросы расторжения договора намерения аренды и возврата задатка
При сдаче нежилого помещения в аренду собственник помещения какой ответственность на будущем несёт перед надзирающими органами?
Как правильно заключить договор аренды помещения под кафе чтобы завтра собственник помещения не смог выгнать мое заведение оттуда.
Право работы и оформление ИП при открытии грум салона в Москве
Необходимость составления документа для защиты права на выкуп помещения парикмахерского дела
Как заключить долгосрочный договор аренды помещения без готовых документов на собственность
Какой налог должен заплатить ИП при продаже нежилого помещения, выкупленного у комитета по управлению имуществом?
Как разрешится судебное разбирательство по купле-продаже помещения, выкупленного от КУМСа в 2012 году?
Столкнулся с противоречиями при избрании председателя совета дома - что говорит жилищный кодекс и какую позицию занимает УК?
Какой арендодатель нужен при аренде помещения, если арендатор обращается к собственнику помещения?
Повесить рекламу на крыльце дома ТСЖ - правила и согласование с председателем
Возможность обратиться в суд и выиграть дело по расторжению договора аренды с задолженностью за два месяца
Конфликт учредителя и арендодателя - возможные последствия прекращения договора аренды клиники и вопрос лицензирования
Новый собственник присоединился к договору аренды помещения при покупке у банкрота - какую сумму должен оплатить?
Требование управы Москвы снять с окна нежилого помещения плакат об аренде
Для продажи квартиры на большую
Вопрос о регистрации 10-летнего внука на площади бабушки - детали и возможные последствия
Как поступить арендатору при разводе собственника помещений, если договор заключен с его супругой
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут