Может ли собственник помещения, выкупленного из аренды, использовать ранее зарегистрированный договор аренды при сдаче в субаренду?
Вопрос №20026072
из г. Самара
опубликован 05.12.2022, 15:31
опубликован 05.12.2022, 15:31
Прошу ответить на вопрос: ООО снимало в аренду помещение у физлиц. Договор аренды (1) был заключен с 10.09.2014 по 10.09.2024 с правом дальнейшего продления, был проведен через регпалату. Уплачивались НДФЛ с аренды и сама арендная плата этим лицам. В 2016 году Директор этого ООО выкупил у этих физлиц это помещение. Вопрос действует ли этот договор аренды (1), который прошел регистрацию в регпалате до 2024 года и может ли теперь собственник он же директор этого ООО опираться на этот договор аренды (1) который прошел регистрацию в регпалате до 2024 года. При сдаче в субаренду другой организации или ИП. Спасибо!
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Договор аренды остается действующим даже при смене собственника. Теперь новый собственник вправе заключать любые договора!
05.12.2022, 15:35
Задать вопрос юристу
Юристы ОнЛайн: 58 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 451
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 460
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 409
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
771
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
162
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 729
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 579
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 507
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Корнилова И.В.
5
1 226
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.7
27 983
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Чурсинова А.А.
4.8
1 068
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 536
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 337
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8
65 385
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 185
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 628
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 557
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 124
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Самара
Петрова Н.Е.
4.7
7 512
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5
8 679
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.9
2 933
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 013
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Гарантийный депозит в аренде - правомерно ли его уплачивать и есть ли возможность его возврата при расторжении
Недопустимое несоответствие описания помещения - вопросы расторжения договора намерения аренды и возврата задатка
При сдаче нежилого помещения в аренду собственник помещения какой ответственность на будущем несёт перед надзирающими органами?
Как правильно заключить договор аренды помещения под кафе чтобы завтра собственник помещения не смог выгнать мое заведение оттуда.
Право работы и оформление ИП при открытии грум салона в Москве
Необходимость составления документа для защиты права на выкуп помещения парикмахерского дела
Как заключить долгосрочный договор аренды помещения без готовых документов на собственность
Какой налог должен заплатить ИП при продаже нежилого помещения, выкупленного у комитета по управлению имуществом?
Как разрешится судебное разбирательство по купле-продаже помещения, выкупленного от КУМСа в 2012 году?
Столкнулся с противоречиями при избрании председателя совета дома - что говорит жилищный кодекс и какую позицию занимает УК?
Какой арендодатель нужен при аренде помещения, если арендатор обращается к собственнику помещения?
Повесить рекламу на крыльце дома ТСЖ - правила и согласование с председателем
Возможность обратиться в суд и выиграть дело по расторжению договора аренды с задолженностью за два месяца
Конфликт учредителя и арендодателя - возможные последствия прекращения договора аренды клиники и вопрос лицензирования
Новый собственник присоединился к договору аренды помещения при покупке у банкрота - какую сумму должен оплатить?
Требование управы Москвы снять с окна нежилого помещения плакат об аренде
Для продажи квартиры на большую
Вопрос о регистрации 10-летнего внука на площади бабушки - детали и возможные последствия
Как поступить арендатору при разводе собственника помещений, если договор заключен с его супругой
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут