Спор с соседями - требуют сноса гаража из-за сомнительных изменений в межевании

Question

Судимся с соседями. Они подали иск, что нами была проведена реконструкция гаража, хотя мы только укрепляли аварийный фундамент, делали крышу. Площадь и высотность не изменились. По ходатайству соседей была назначена экспертиза. Эксперт подтвердил, что все нормы соблюдены. Однако, выявил, что расстояние до межевого знака стало меньше (0,19) по сравнению с инвентарным делом 1998 г. (0,55 м) В права собственника мы вступили в 2010 году. Делали межевание, уведомляли соседей объявлением в газете. У соседей межевания нет. Они настаивают на сносе гаража или его переносе. Судья не слышит наши доводы, межевой знак вполне могли перенести сами соседи при установке забора, также могла быть погрешность по сравнению с 1998 годом. Требует доказательств. Какие попытки сбора доказательств еще можно предпринять? Помогите пожалуйста.

Гушкина Зоя Михайловна · Accepted Answer

Добрый день!
Надо смотреть межевой план участка ваших соседей.
Кроме этого, как минимум допросить эксперта о причинах изменения расстояний, и назначать дополнительную (или повторную) экспертизу для цели уточнения координат обоих участков.
Более подробная консультация возможны после ознакомления с материалами дела.
Дополнительные вопросы можете задать в разделе личных обращений.

Ермаков Сергей Александрович · Answer

Добрый день!

Уточните, Вы подавали возражение на исковое заявление, в порядке ст.149 ГПК РФ? Если да, то на что именно ссылались?

Будников Алексей Сергеевич · Answer

Согласен с ходатайством о проведении повторной экспертизы. Не редки случаи сбоев, когда межу почему-то показывает посередине дома.

Федорцов Владислав Анатольевич · Answer

Добрый вечер. Из Вашего вопроса следует, что была проведена строительно-техническая экспертиза. Данная экспертиза не может установить был ли смещен межевой знак. Для разрешения данного вопроса должна провидится землеустроительная экспертиза (кадастровая). Проводить данную экспертизу должен не эксперт строитель, а кадастровый инженер. Поэтому, одним из вариантов является заявление Вами ходатайства о поведение землеустроительной (кадастровой) экспертизы.
Другим вариантом может быть предоставление рецензии на проведенную экспертизу, а также возражений. Если есть смысл, можно ходатайствовать перед судом о назначение повторной или дополнительной экспертизы. 
Чтобы точно ответить на Ваш вопрос необходимо ознакомиться с проведенной судебной экспертизой.

Спор с соседями - требуют сноса гаража из-за сомнительных изменений в межевании

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Похожие вопросы

Соседи требуют сноса гаража, построенного на дачном участке 15 лет назад - обоснованное требование или несправедливость?

Спор о межевании - соседи требуют убрать забор на основании старых координат в техническом паспорте

Строительство бани и гаража - спор с соседями о планировке участка

Сосед требует сноса гаража, построенного на меже 20 лет назад - какова вероятность потери по суду?

Мы купили 25 лет назад дом, гараж стоял на меже. Имеют ли право соседи требовать сноса гаража.

У меня гараж построен по меже есть разрешения администрации теперь появился соседи и требуют сноса гаража что делать.

Нужен юридический совет относительно сноса гаража соседа на муниципальной земле

Можно ли добиться сноса гаража соседа? Гараж стоит на нашей земле, он нигде не зарегистрирован.

Можно ли требовать сноса гаража через суд так как не было согласия всех собственников?

Могут ли новые владельцы требовать сноса гаража на границе участков, несмотря на предыдущее согласие?

Пожар в гаражах соседей - спор о причинах и возможности разрешения в суде

Как решить спор о сносе гаража после изменений его местоположения?

Нужна помощь - Соседи требуют снос гаража на заброшенной территории, хотя они ее не используют.

Можно ли провести межевание дугой, если сосед требует, и сократить площадь участка?

Проблема межевания - спор о вырубке барбариса на дачном участке

Правовые аспекты возврата украденной земли и возможность получения денежной компенсации

Спор о межевании - соседи утверждают, что спутник показал украденные земли, а мы не видели документов

Спор о межевании - сосед утверждает право на летний туалет и душ, построенные на его земле

Сосед написал жалобу на гараж, построенный без соблюдения норм после межевания участка

Оформление права собственности на гараж и вопросы связанные с выделом земли под ним

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59