Неясность пункта 3.3.6 акции розыгрыша - нужна помощь в разъяснении

Читаю условия акции розыгрыша и так как я не юрист, не уверена что правильно понимаю некоторые пункты... Надеюсь что вы мне поможете. 3.3. Подробная информация о Главном призе: 3.3.1. Квартира № XXX расположенная по адресу: Российская Федерация, XXXXXXXXXXXX кадастровым номером: XXXXXXXXXXXX, общей площадью ХХ,ХХ кв.м., расположенная на __ этаже стоимостью не более 9 925 311 рублей. 3.3.2. Общие сведения о Жилом комплексе размещены Оператором на XXX с которыми Победитель акции обязуется ознакомиться самостоятельно. 3.3.3. Оператор в течение 3 (трёх) месяцев после получения уведомления Организатора и предоставления Победителем документов, необходимых для подписания договора купли-продажи Квартиры и государственной регистрации перехода права собственности на Квартиру, заключает с Победителем договор купли-продажи Квартиры по форме, утверждённой Организатором и Оператором. 3.3.4. В рамках проведения Акции Организатор осуществляет оплату по договору купли-продажи Квартиры за Победителя акции, Оператор является Продавцом, а Победитель акции является Покупателем Квартиры. 3.3.5. Датой исполнения обязательств по оплате стоимости Квартиры считается дата поступления денежных средств на расчётный счёт Оператора. 3.3.6. Денежная часть Главного приза не более 5 342 244 (пяти миллионов трехсот сорока двух тысяч двухсот сорока четырёх) руб. 00 коп. Организатор уведомляет Победителя о том, что денежная часть приза в сумме не более 5 342 244 руб. 00 коп. будет удержана в виде налога на доходы физических лиц (НДФЛ) и уплачена Организатором как налоговым агентом в соответствии с требованиями законодательства в бюджет РФ. Не понятен именно пункт 3.3.6. Денежная часть будет удержана и что дальше? Если человек выигрывает он ещё и остаётся должен? При том что ещё как физ. лицо должен оплатить 13%? Я так понимаю это стимулирующая акция (удерживается ещё 35%). Кто разбирается, пожалуйста, помогите.