Что делать, если наложено ограничение на недвижимость, принадлежащую жене-должнику?

Добрый день. В вашей ситуации много нюансов, что затрудняет дать развернутый ответ. Моя рекомендация - обратиться с документами к юристам. Со своей стороны могу пояснить, что необходимо понимать:-Общую сумму долга по потребительским кредитам?-Количество кредитов по потребительским кредитам?

- Имеются ли просрочки по ипотечным кредитам?

- Квартира и дом в залоге у одного кредитора?

- На чьи средства (первоначальный взнос, крупные платежи по погашению ипотечного кредита) приобреталось имущество?

- Площадь и рыночная стоимость квартиры и дома?

Принудительное взыскание проводят только после решения суда (Решение именно об обращении взыскания на имущество в счет погашения задолженности).

Статья 78 ФЗ «О залоге (ипотеке) недвижимости». Право на реализацию (обращение взыскания на предмет залога) исключительно у залогодержателя — банка. Следовательно, пока недвижимость в ипотеке претендовать на не нее никто не имеет права (кроме банка – залогодержателя).

Относительно порядка определения совместно нажитого имущества. Если имеются основания (вам подскажет юрист на консультации) развод и раздел имущества (именно в суде). Установить, что вам принадлежит один объект недвижимости, а супругу - второй объект недвижимости. После решения суда о разделе совместно нажитого имущества у вас с супругом будет по единственному жилью, на которое в соответствии со статье 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на жилое помещение (его части) если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением.