Как вернуть деньги за неподходящий участок - советы владельцам недвижимости.

Вопрос №20050170 из г. Вологда
опубликован 13.12.2022, 11:39

Прошу совета как поступить. Суть проблемы: Я находился в командировке и искал землю по объявлениям, нашел один участок и перевел продавцу 20 тыс. руб. что бы он придержал участок (было намерение купить). Он написал мне расписку (прикреплено). По возвращении из командировки (через 6 дней) я поехал смотреть участок и мне совсем не понравился, на фото не было видно, что больше половины участка идет под уклон с протекающим по нему ручьем с верхних участков. Вышедший сосед сказал, что по весне это место превращается в болотистую местность. Предварительного договора и основного конечно заключено не было, продавец отказывается возвращать деньги потому что у него якобы был клиент, которому он отказал из за меня. Что мне делать, писать претензию? Обращаться в полицию за удержание моих денежных средств? Спасибо.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Окулова Ирина Владимировна

Юрист Краснодар, стаж 38 лет

4.5 43771 отзыв

Претензию получателю, затем исковое заявление в суд о взыскании неосновательного обогащения ст 1102 ГК РФ.

13.12.2022, 11:40

Спасибо, признателен за ответ

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 1102. Обязанность возвратить неосновательное обогащение

8 800 505-91-11

Здравствуйте!

Полиция здесь бессильна. Вам необходимо направить в его адрес претензию о возврате денежных средств.

13.12.2022, 11:40

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Здравствуйте

Если не было ни какого договора, то обращайтесь в суд и взыскивайте деньги как неосновательное обогащение.

Вы самостоятельно перевели деньги, обращаться в полицию бесполезно.

13.12.2022, 11:41

Спасибо за оперативный ответ

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151619 отзывов

Да, подавайте письменную претензию. В случае неисполнения требования обращайтесь в суд.

13.12.2022, 11:43

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Да вы вправе попытаться вернуть деньги, учитывая что договора между вами не было, то понятие как задаток аванс либо предоплата применяться не могут. Вправе взыскать как не основательное обогащение. Будет не лишним собрать сторонние доказательства данному обстоятельствам.

13.12.2022, 13:24

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста