Спор о площади квартиры - противоречия между правоустановительными документами и ЕГРН
Вопрос №20057864
из г. Симферополь
опубликован 15.12.2022, 16:11
опубликован 15.12.2022, 16:11
Правильно ли, что в правоустанавливающих документах 2004 на квартиру стоят одни квадратные метры, а в ЕГРН другие. При заключении сделки с квартирой будет ли это ошибкой? Получается я была владельцем одних кв.м, а теперь они уменьшились. И что балкон теперь мне не принадлежит?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый вечер. Просто в конце 2004 года был принят новый ЖК РФ.
Согласно ч. 5 ст. 15 ЖК РФ
Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.
Балкон Вам принадлежит, но он не входит в общую площадь жилого помещения.
Можете заключать любые сделки, это не является ошибкой.
15.12.2022, 16:37
Оценка автора вопроса:
То что нужно. Спасибо!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Площадь нужно приводить в соответствие.
15.12.2022, 16:13
Заявление об исправлении технической ошибке.
15.12.2022, 19:14
Юристы ОнЛайн: 35 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 508
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
363
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 544
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
552
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 477
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
52
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 609
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 378
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Волгоград
Присяч Ю.В.
4.7
1 738
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 058
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 444
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Юдаев В.В.
4.9
1 669
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
102
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5
51
отзыв
Спросить
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
4.7
5 423
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.6
68 187
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Демкович Д Н
4.9
691
отзыв
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Самойлова Е. В.
5
150
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Киров
Домрачев С.В.
5
804
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как вернуть товар без паспорта - противоречия между законом и правилами возврата в магазинах
Как прописать ребенка в неприватизированной комнате - спор между паспортным столом и местной администрацией
Кто должен платить за дорогой ремонт после затопления квартиры - спор между соседом и владельцем
Кто должен оплачивать перерасход воды при покупке квартиры - спор между покупателем и управляющей компанией
Кто несет ответственность при падении створки окна на машину в съемной квартире - спор между владельцем машины
Ребенок остался без прописки в муниципальной квартире - спор между родителями и мачехой возможно решит суд.
Кто должен оплачивать расходы за воду в разделенной квартире - спор между двумя собственниками
Потоп в квартире - спор между соседями о сумме компенсации
Право на квартиру - спор между дочерьми после продажи имущества с материнским капиталом
Авария из-за замены стояков труб в квартире - спор между жильцами и ЖЭУ закончится в суде
Кто должен оплатить ремонт после протечки воды в квартире - спор между соседями сверху и УК.
Как определить расходы в местах общего пользования в коммунальной квартире - спор между соседями за ремонт и оплату.
Кто оплачивает замену электросчетчика в аварийной муниципальной квартире - спор между нанимателем и администрацией.
Кто должен оплатить за плесень в квартире - спор между продавцом и покупателем
«Кто отвечает за ремонт кранов в квартире - спор между жильцами и ТСЖ»
Арест на квартиру - Спор между приставами и третьим лицом в Росреестре.
Кто имеет право на управление дворовой площадью - споры между жильцами.
Кто должен платить за ремонт сломанного смесителя в съемной квартире - спор между жильцом и хозяином
Проблема с площадью наследуемого жилого дома - отказ в исправлении ошибки
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут