Условия договора аренды и изменение размера арендной платы

3.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его государственной регистрации. 3.2. Срок аренды составляет 10 (Десять) лет и исчисляется с даты подписания Сторонами. Акта приема-передачи Помещения (далее — «Акт приема-передачи») от Арендодателя к. Арендатору (далее — «Срок аренды»). До момента государственной регистрации настоящий Договор является. Краткосрочным договором аренды, заключенным на срок аренды, составляющий 11 (Одиннадцать) месяцев с даты подписания Сторонами Акта приема-передачи (Срок аренды по Краткосрочному договору аренды). Стороны договорились, что в порядке п. 3 ст. 425 Гражданского кодекса Российской Федерации, с момента государственной регистрации. Договора, условия Краткосрочного договора аренды о сроке аренды прекращают свое действие. В случае если в течение 11 (Одиннадцати) месяцев с момента подписания настоящего. Договора обеими Сторонами не будет произведена его государственная регистрация, настоящий Договор как Краткосрочный договор аренды будет автоматически возобновляться на тех же условиях с учетом п.4.15 настоящего Договора, на тот же срок — 11 (одиннадцать) месяцев, но ограничен сроком — 10 (Десять) лет с момента подписания Акта приема-передачи помещения от Арендодателя к Арендатору, либо если одна из Сторон заявит в письменном виде об отказе в пролонгации не позднее, чем за 30 дней до окончания его срока действия. Данное обстоятельство является добровольно принятым Сторонами, возникшим из настоящего Договора согласно п.1 ст.421 Гражданского кодекса Российской Федерации. 4.15. Арендодатель вправе увеличить размер Постоянной части арендной платы по. Договору в одностороннем порядке на 5 (Пять) процентов от предыдущего размера. Постоянной части арендной платы, не чаще одного раза в год. Об изменении размера арендной платы Арендодатель уведомляет Арендатора в письменной форме на электронный адрес Арендатора, указанный в реквизитах Сторон настоящего Договора не позднее, чем за 30 (тридцать) календарных дней до даты введения в действие изменений о размере арендной платы. Оригинал уведомления Арендодатель передает на пост охраны. Здания. Стороны пришли к соглашению, что изменение размера постоянной части арендной платы, произведенное в рамках, установленных настоящим пунктом, не требует заключения между. Сторонами дополнительного соглашения. Нашей компании пришло уведомление (8 декабря) об увеличении арендой платы с февраля 23 на 5%.Получается арендодатель ничего не нарушил и так как них условий, по которым аренда может повышаться все вполне нормально. Можно лишь сесть за стол переговоров и постараться уменьшить стоимость аренды?