Нежилое помещение в аренду от аптеки - предложение юристов вызывает сомнения
Вопрос №20072527
из г. Волгоград
опубликован 21.12.2022, 09:25
опубликован 21.12.2022, 09:25
Аптека имеет намерение взять в аренду нежилое помещение и предлагает заключить договор аренды, подготовленный их юристами. Меня как арендодателя не устраивают некоторые пункты.
1. Срок 25 лет или 15 лет.
2.Сумма аренды может подняться 3 раза исходя из сроков соответсвенно.
Как поступить? Мне кажется что это арендная кабала.
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте!
Вы вправе внести изменения в предложенный текст договора.
Изменения можно внести непосредственно в договор или составить протокол разногласий к договору. В любом случае изменения необходимо согласовать со второй стороной.
21.12.2022, 09:28
Оценка автора вопроса:
Спасибо за понятный ответ!
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Представьте арендодателю договор на согласование с протоколом разногласий.
21.12.2022, 09:38
Оценка автора вопроса:
Спасибо Вам большое за ответ! Обязательно учту Ваше мнение!
Спасибо большое! Но как решить вопрос на своих условиях и не потерять клиента, и вообще неужели все заключает договора на такие сроки. Я считаю разумный срок 5 лет, 7 лет, в крайнем случае 10. И сумма аренды составляет 50 тысяч. И неизвестны перспективы, изменения в жизни.
21.12.2022, 09:33
В Вашем случае, Вы можете только договариваться
Законом не урегулированы сроки
Договоры и на 50 лет могут заключаться, а аптека получает лицензию под конкретное помещение, и разумеется, заинтересована находиться в нем как можно дольше.
Сумму арендной платы определяет вообще арендодатель...
21.12.2022, 09:51
Таисия, здравствуйте. В данной ситуации вопрос разрешается исключительно по вашему согласию с контрагентом. С уважением.
23.12.2022, 14:50
Юристы ОнЛайн: 11 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 503
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 982
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 039
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 825
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
142
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Соответствие закону - аренда помещения для бара с часами работы до 2 ночи и продажей алкоголя
Экспертиза подписи арендатора в договоре аренды вызывает сомнения в окружном суде
Скажите, пожалуйста, может ли сдаваться в аренду нежилое помещение по договору аренды физическому лицу (не ЧП).
Вопрос такой. ИП сдает в аренду нежилое помещение физ. лицу. Может ли физ. лицо сдать в субаренду это помещение юр.лицу?
Можно ли сдать в аренду нежилое помещение при наличии долгов
Как оформить аренду нежилого помещения от юридического лица, арендующего его у третьего лица? Роль третьего лица в договоре.
Можно ли пожаловаться в налоговую на самозанятого, сдающего в аренду нежилое помещение, и что ему грозит за это?
пожалуйста, может ли ООО сдавать в аренду нежилое помещение самозанятому лицу без статуса ИП?
Может ли физическое лицо сдать в аренду нежилое помещение и заключить договор с ИП?
Как получить льготу на уплату налога на имущество после выхода на пенсию, если сдаешь в аренду нежилое помещение как ИП?
Как сдавать в аренду нежилое помещение ООО - правила и требования для физических лиц.
Налогообложение при сдаче физическим лицом нежилого помещения ООО безвозмездно
Я сдаю в аренду нежилое помещение, с меня требуют 70% предоплаты за электроэнергию, законно ли это? Договор еще не подписан.
Пенсионер, сдавший нежилое помещение, сталкивается с требованием предоплаты за электроэнергию
Хочу сдать в аренду нежилое помещение, оформленное на моего сына. Он в курсе. Имею ли я право на это? Как грамотно это сделать?
Как физическому лицу с ИП сдать в аренду нежилое помещение - пошаговое руководство
Сдаю в аренду нежилое помещение без договора с РСО - как избежать штрафов за бездоговорное потребление коммунальных услуг?
Аренда нежилого помещения для розничной торговли - обязательства и материальная выгода для предпринимателя
Можно ли безвозмездно сдавать нежилое помещение ООО и освободиться от налогов при сроке аренды менее года?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут