Нежилое помещение в аренду от аптеки - предложение юристов вызывает сомнения

Вопрос №20072527 из г. Волгоград
опубликован 21.12.2022, 09:25

Аптека имеет намерение взять в аренду нежилое помещение и предлагает заключить договор аренды, подготовленный их юристами. Меня как арендодателя не устраивают некоторые пункты.

1. Срок 25 лет или 15 лет.

2.Сумма аренды может подняться 3 раза исходя из сроков соответсвенно.

Как поступить? Мне кажется что это арендная кабала.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ахмедов Талех Фазахир оглы

Юрист Санкт-Петербург, стаж 12 лет

4.7 25770 отзывов

Здравствуйте!

Вы вправе внести изменения в предложенный текст договора.

Изменения можно внести непосредственно в договор или составить протокол разногласий к договору. В любом случае изменения необходимо согласовать со второй стороной.

21.12.2022, 09:28

Спасибо за понятный ответ!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Окулова Ирина Владимировна

Юрист из города Краснодар, стаж 38 лет

4.5 43684 отзывa

Представьте арендодателю договор на согласование с протоколом разногласий.

21.12.2022, 09:38

Спасибо Вам большое за ответ! Обязательно учту Ваше мнение!

Спросить юриста

Таисия

Автор вопроса

0 отзывов

Спасибо большое! Но как решить вопрос на своих условиях и не потерять клиента, и вообще неужели все заключает договора на такие сроки. Я считаю разумный срок 5 лет, 7 лет, в крайнем случае 10. И сумма аренды составляет 50 тысяч. И неизвестны перспективы, изменения в жизни.

21.12.2022, 09:33

Спросить юриста

Буймова Мария Сергеевна

Юрист из города Кемерово, стаж 15 лет

4.4 4908 отзывов

В Вашем случае, Вы можете только договариваться

Законом не урегулированы сроки

Договоры и на 50 лет могут заключаться, а аптека получает лицензию под конкретное помещение, и разумеется, заинтересована находиться в нем как можно дольше.

Сумму арендной платы определяет вообще арендодатель...

21.12.2022, 09:51

Спросить юриста